房屋贷款LPR利率转换大家都选了吗？不选固定就自动浮动利率了！

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平生有你 发表于 2020-08-20 22:56
这钱花的都被套路了。朋友应该先借钱买房子不应该贷款买房子，你这样算一下你一套房子按揭好需要多付3/2的钱，从买房子开始就已经成为房奴。正确的做法是借钱买房子在拿房子去贷款，一次手续费才800到1000，基本房子的贷款是房价的70％，拿100万算一个月利息3000左右，而按揭要7000，你可以利用多余的钱过好生活。

你这3000多还的是纯利息，他的7000多还的还包括本金

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你这3000多还的是纯利息，他的7000多还的还包括本金

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liyilimilk 发表于 2020-08-21 18:02
商品房贷款只要3.2利息？？不是文字游戏？实打实3.2月利率？？ 比如装修贷，说是2.几的月利率，但是每月还款后，利息还是按全额算，这算下来也要5%以上…

不是文字游戏，我是集体土地贷款的月利率3.6，但是商品房是3.2 。我一个是1500多利息

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不懂啊

亲，你的益达 发表于 2020-08-21 10:50
如果是房屋抵押，经营性呢，先息后本，循环5-10年的那种呢

这种能拿到比房贷还低的利息么？能拿到也可以呀，但是…这种利息是不是最起码6% 7%年利率？

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平生有你 发表于 2020-08-21 13:42
我说的就这种，用商品房贷款3.2利率，随时借随还，一个，才3000多利息

商品房贷款只要3.2利息？？不是文字游戏？实打实3.2月利率？？ 比如装修贷，说是2.几的月利率，但是每月还款后，利息还是按全额算，这算下来也要5%以上…

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亲，你的益达 发表于 2020-08-21 10:50
如果是房屋抵押，经营性呢，先息后本，循环5-10年的那种呢

我说的就这种，用商品房贷款3.2利率，随时借随还，一个，才3000多利息

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liyilimilk 发表于 2020-8-21 10:33
看错…你是说再贷出来…那还不是一样走银行贷款…多此一举…房贷利率应该是最低了…

如果是房屋抵押，经营性呢，先息后本，循环5-10年的那种呢

平生有你 发表于 2020-08-20 22:56
这钱花的都被套路了。朋友应该先借钱买房子不应该贷款买房子，你这样算一下你一套房子按揭好需要多付3/2的钱，从买房子开始就已经成为房奴。正确的做法是借钱买房子在拿房子去贷款，一次手续费才800到1000，基本房子的贷款是房价的70％，拿100万算一个月利息3000左右，而按揭要7000，你可以利用多余的钱过好生活。

看错…你是说再贷出来…那还不是一样走银行贷款…多此一举…房贷利率应该是最低了…

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