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乐清“未来社区”概念会落地吗

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楼主
乐清楼哥 发表于 2020-9-8 15:34 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自: 浙江省温州市 电信

最近一则上班族族友在论坛的帖子,引起很大的热议,主要也是该规划的确如能落地,也将大大改变该区域的价值。


“未来社区”这概念在19年浙江省两会中提出,“未来社区”首次被写入《政府工作报告》,浙江成为全国首个要提出建设“未来社区”的省份。“未来社区”逐渐成为热门词汇,被越来越多的人关注和讨论。

3月下旬,省政府正式印发《浙江省未来社区建设试点工作方案》,这意味着浙江未来社区建设试点工作全面启动。

5月10日,第一批浙江未来社区申报工作已截止,据了解,申报的51个未来社区项目中,改造重建类39个,规划新建类12个。

6月27日,据浙江省发展和改革委员会官微消息,首批未来社区试点创建建议名单公示,共24个项目,不到第一批申报项目总数的二分之一。

在这第一批24个项目名单里,杭州占7席,温州4席,金华3席,宁波2席,台州2席,绍兴、嘉兴、舟山、湖州、丽水和衢州各1席。

温州四个未来社区的效果图如下


瓯海南湖社区效果图
鹿城集新社区效果图
永嘉雅林社区效果图
龙湾富春社区效果图

未来社区如何打造?《关于印发浙江省未来社区建设试点工作方案的通知》给出了要求:未来社区创建将聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标,以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征,突出高品质生活主轴,构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为重点的集成系统,打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。

从温州的未来社区规划方案来看,乐清能有哪些地方可以借鉴。

鹿城集新社区主打“小街区,密路网”:在规划层面推动社区“小区块模式”,用小街区、密网路促成紧凑城市“肌理”,让社区形成围合空间,让大量步行道来促进邻里交流,创造宜居宜业宜行的活动场所。

聚环成核,簇拥布局:通过水景绿化、人行廊道等组合,使核心功能聚合区呈环状分布于交汇处,住宅单元和学校簇拥在核心区周边,实现高度错落、集中开发。

传承记忆,寻根筑魂:延续在地文脉,传承温商精神,复兴文化遗产,融入创新服务,激发社区活力。

植入功能,集聚共享:置入TOD综合体、未来学校、垂直住宅等多元业态,满足“九大场景”设置,提供高品质公共服务。

核心联动,平台营造:注重数字技术为社区赋能,植入互联网、物联网、大数据、云计算、人工智能等先进技术,打造健康平台、创业平台、教育平台等。

       从温州参考的未来社区规划看,乐清能用来打造此概念的地理选择还是不多的。除了以上网友提出的正大商圈,蝴蝶广场也是比较合适的选择。虽然在体量上远不如正大,但未来社区主要强调的是-未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新。蝴蝶广场也依托文旅综合体的先天优势。且该项目周边商住较多且已成熟,同样依托TOD,及新老城区汇聚优势,假如乐清开发“未来社区”,该区块并不是没有胜出的可能。

来自网络效果图
欢迎大家都来讨论一下:乐清如果落地“未来社区”,你的选择会是哪里?


 
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A左顾右盼 发表于 2021-2-22 12:09 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 电信
j245551213 发表于 2021-02-22 09:47
高楼从外表看,还是不好区分安置房和商品房的。

现在安置房与商品房一体化了,时代在更新 技术在进步。现如今安置房造价规格相当高。只是买卖家比如开发商等有名义上的代名词“安置房”区别开,可以利润买卖。
 
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j245551213 发表于 2021-2-22 09:47 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市龙湾区 电信
高楼从外表看,还是不好区分安置房和商品房的。
 
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001 发表于 2021-2-21 22:39 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
将滨海新区改造一下
 
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jhhfty 发表于 2021-2-21 22:03 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
除了胜利塘北部还能有哪里
 
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小飞象 发表于 2021-2-21 12:31 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
未来社区不是梦
 
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影子2016 发表于 2020-9-14 19:54 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
过了也没什么 发表于 2020-9-12 09:46
未来社区的选址一定是有要求的    类似交通便利   市政配套  公共服务之类的必不可少     你们推的石马 盐 ...


 
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青苹果# 发表于 2020-9-14 17:01 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
南岸安置房设计图
 
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霸王你是谁 发表于 2020-9-14 13:19 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 移动
过了也没什么 发表于 2020-09-12 09:46
未来社区的选址一定是有要求的    类似交通便利   市政配套  公共服务之类的必不可少     你们推的石马 盐盘什么的   我用天空之眼都翻了一遍   感觉机会渺茫    你们可以去查查已经公开的未来社区选址    总结下共同点     

可以去看看第二轮的未来社区,很多都是全部拆迁出来造的
 
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AbC1234567890 发表于 2020-9-14 13:05 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 电信
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