你会买安置房还是商品房？

现在安置房的品质也越来越好了，一些安置房都是由房开代建的，质量和商品房的品质没有什么区别！不过一些房开公司，为了先把自己的房子卖了，就会在产证拿出来的时间上动手脚！故意推迟办理村民手上房产证！从而让自己的房子先卖，这样村民手上的房源就无法进行正常买卖，故此形成价格上的差异，如果此时有中介向您推介这样的房源时，在经济条件允许的前提下，一定别犹豫，因为性价比好的房源，做中介都会是第一时间知道，要不然如何在这个优胜略汰的社会上生存呢！另外性价比高的房源，也不会是一直都有的，就比如我之前推介的置信原墅，现在全部涨价，不过优势还是有的！像这种房源，前期村民都已经把出让金交过了，所以您入手后基本没有别的费用，只需一个契税就好！用低价买高价商品房的品质房，何乐而不为呢？那么问题来了，如果是您，您会买吗？

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乐清安置房价格也高不可攀了

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什么叫入手后基本没有别的费用？如果尚未下证，估计都要提心吊胆很长段时间。过户时，保不齐讹你一大笔。下证后，拆迁的9.8%的税，契税1.5，增值税5.3，个税1，出让2。

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正大带鱼刚游过看了看安置房

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yipinkeji2011 发表于 2020-11-18 14:01
我现在住的就是安置房小区，特别是小区内的老年人一到晚上就翻垃圾桶，垃圾满地都是，捡的废纸箱塑料桶楼下一大堆，在小区内烧酒，晒鱼干，绿化当菜园，谁住谁知道！安置房一般老年人都比较多，非常不好沟通

人老了，生活方式变了。你没老，心里哪个称变脏了，自己细品。

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有房产证能马上过户的安置房提好，并不会有什么问题

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默耿 发表于 2020-11-20 17:55
能不买安置房最好不要买，质量这个是第一点，肯定比楼盘稍微差点，不过海岸明珠和悦城花园这两个安置房还是 ...

原来人都是按钱区分的，有钱素质就是好的 ，没钱都是坏人，知道层主算什么人

确实买商品房也不要买安置房。      不过金色家园比置信原宿香很多啊。

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默耿 发表于 2020-11-20 17:55
能不买安置房最好不要买，质量这个是第一点，肯定比楼盘稍微差点，不过海岸明珠和悦城花园这两个安置房还是不错的，其他的不敢恭维，第二，公摊面积这东西就摆在那，肯定就比楼盘要多出了，第三土地出让金，这东西要交，第四，安置房说真的素质还真没有楼盘的素质好

你把楼盘的公摊面积少的发出来让大家看看，好让我们不知道的也见识一下。

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yipinkeji2011 发表于 2020-11-18 14:01
我现在住的就是安置房小区，特别是小区内的老年人一到晚上就翻垃圾桶，垃圾满地都是，捡的废纸箱塑料桶楼下一大堆，在小区内烧酒，晒鱼干，绿化当菜园，谁住谁知道！安置房一般老年人都比较多，非常不好沟通

我这每栋前面都有人守着垃圾桶，每次扔个垃圾两个人跑过去抢

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