指标房能买吗，不是本村的

指标房能买吗，不是本村的， 如指标价 5200/平米    后续还要 交房后  建设费3900 +   土地转让金 1000 还有过户费办证几万 （这个一般交房几年后能办证的？）     还有这个指标买卖要到村的改名字的还是跟户主写个合同就可以

是这样的吗

有这些钱不如买现房或者正经商品房，我同事买了指标房到现在证都办不下来，如果当初她拿那些钱去买商品房，涨价都涨疯。

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水深紫金园不就是前车之鉴

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除了房产办的慢，优点还是很多，店面、车位、位置，缺点就是物业便宜，服务没有贵的物业好，房子只要不吵，不漏，基本能满足，乐成很小，没多少公里，买哪其实都可以，只要是乐成就行，很多房子都是乐成周边买来读书的，房价高，跟这很有关系，转手多了，成本增加，谁最后接，谁中奖。

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网吧六连跪 发表于 2020-12-12 09:06
本来想买未来城的，但是未来城是农民房，还是不买了！对，你说的对，农民房不能买，各种问题，代建的农民房也不行

买海月清风吧！那里圈层人士高端一点。

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芈侣 发表于 2020-12-12 10:21
指标房能不能买我觉得还是看人。
我们村里的安置房其实卖掉的人已经很多了，村里人互相不认识的情况越来越多，现在的小区都是有物业的，跟早几年建的安置房不一样，而且价位便宜很多。

缺点嘛也有，很多安置房很丑。
房东好说话的话，办产权证的时候爽快也不需要钱，不好说话的话好处费十万二十万都是正常情况。

你跟哪些人说没有用的，简直浪费口舌，哪些人是死脑筋，一棒子打死，停留多年前的智商。人家要贵，要被维权，钱是人家自己的，一个愿打一个愿挨。

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指标房能不能买我觉得还是看人。
我们村里的安置房其实卖掉的人已经很多了，村里人互相不认识的情况越来越多，现在的小区都是有物业的，跟早几年建的安置房不一样，而且价位便宜很多。

缺点嘛也有，很多安置房很丑。
房东好说话的话，办产权证的时候爽快也不需要钱，不好说话的话好处费十万二十万都是正常情况。

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网吧六连跪 发表于 2020-12-12 09:06
本来想买未来城的，但是未来城是农民房，还是不买了！对，你说的对，农民房不能买，各种问题，代建的农民房也不行

市场经济了，商品房虽然贵，但是产权纠纷很少，比较清爽。农民房的纠纷太多，人的精力有限，实在是没有心力跟这些农村老娘客老师伯纠缠。

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A左顾右盼 发表于 2020-12-10 20:15
那也要看，店面三产所有权是村里还是个人的。有的村是村集体的，大部分村指标所得的三产店面也是指标业主的。
开发商店面给你吗？有的开发商车位还要另买。
指标最起码店面和车位都有的。指标都是好的地段，店面值不少钱的。

便宜没好货。而且农民房信用很差

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