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今天是中国节气“惊蛰”，此节气反映的是自然生物受节律变化影响而出现萌化生长的现象。如同今天的细雨，带给乐清城久违的生机。2021年春节后的第一块土地出让，来的晚了些，原首个地块为柳市的龙泾村（2020）070号地块，因为规划调整原因终止。而本次经开区地块成功出让，是否会成为乐清楼市的“惊蛰”？
乐清市经济开发区18-09-03公开出让地块，位于乐清经济开发区围垦区北片，出让面积24722.67㎡，容积率1.0-3.0，建筑面积74168.01㎡，其中商业建筑面积1000-3000㎡（占比1%-4%）。地块起始价34380万元，起始楼面价4635元/㎡。最终楼面价6024元/㎡ 溢价率29.96% 另有1400平方保障房要求
竞得企业为：温州博渊企业管理咨询有限公司
一、地块概况及规划要求
（1）地块位置：乐清经济开发区围垦区北片； （2）地块范围：详见乐清市规划用地红线图； （3）出让面积：24722.67平方米； （4）土地用途：城镇住宅用地（可兼容零售商业）；规划用途：住宅用地（R21）可兼容商业服务业设施用地（B1）； （5）容积率：>1.0且≤3.0； （6）建筑密度：≤27（住宅部分建筑密度≤22）%； （7）绿地率：≥35%； （8）计入容积率指标的总建筑面积：≤74168.01平方米，其中不同功能的建筑面积要求：1000≤商业建筑面积≤3000平方米（建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标）； （9）建筑高度：≤80米，住宅高度≥40米； （10）国有建设用地使用权出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业40年； （11）开工时间：交地之日起一年内开工； （12）竣工时间：开工之日起三年内竣工； （备注）该地块需配建社区服务用房一处，建筑面积≥350平方米；基层社区级老年服务中心一处，建筑面积≥800平方米；设置一处公厕，建筑面积≥60平方米，建成后无偿移交给乐清经济开发区管理委员会，其他具体公配设施建设要求详见乐资规条〔2020〕202号文件。
二、区位图
三、现场照片
四、周边配套
地块位于中心大道东侧延展线末端，教育资源依托乐清经济开发区学校；商业依托铠达国际；医院有乐清开发区医院。
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