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中国人有强烈的家庭意识，自古以来就有着买房买地，买金买银的祖辈遗训，有房才有家。在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌，几乎很少看到有异常冷静的市民。中国人很大程度上都是在被动炒房。接下来我们就来总结下中国人买房的几大误区，走错可能就有巨大损失。
第一坑、贷不了款，首付退不了
今年的贷款审批就特别严，不仅要查你的首付来源，还要严格审查流水和征信是否合格等等。所以奉劝各位买房的朋友，交定金之前一定要做贷款审批前置，在没有确定自己能不能贷款之前，千万别交定金，一旦碰到贷款批不下来，你只能全款买房或者损失定金了。
第二坑、想要按照自己的喜好来买房
不按照市场喜好买房，只图自己喜好买房，往往是要被市场教训的。很多人只关心房子新不新、阳台大不大等问题，而忽略了地段这个核心要素，殊不知，地段才是影响房子是否保值升值的关键因素。哪怕先在好的地段买个不符合自己心里预期的小房子，以后升值了再置换，也不要跑到偏远地方买符合自己喜好的大房子。
第三坑、买商业性质房产
凡是商业用地性质的建议都不要买，包括公寓、商铺以及写字楼等等。
第四、去郊区买别墅
别墅是个很有意思的产品，有价值的买不到，买得到的长野草。很多人市中心别墅有钱也买不到，因为通常都没有房源放出来，而郊区别墅，一般富人看不上，穷人买不起，中产阶级即便买了，因为平时忙于市中心上班也住不上，所以郊区别墅几乎都是长草状态。
第五、等房价下降
很多人老幻想着房价会跌，结果从结婚到生二胎，房子还没买，没买就算了，自己的存款还跑不赢通货膨胀，甚至还有可能被别人借走买房，你说亏不亏。
总而言之买房要趁早，别把全款变首付！
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