给在乐清买房朋友的却说

风云之旅 · 发表于 2020-6-17 08:53

现在很多朋友在群里喊，买星海，富力，恒大，海月，哪个好。首先要确定自己是刚需还是投资，要是刚需的是非常急的，那没办法只能买，其它因素的，我建议先别出手，你因为在现政府提倡不抄房的背景下，房价怎么涨，也不会超1000元/平，跌下来就是几千了，而且乐清现在是有价无市，该有房的都有了近期的涨价是开放商的营销手段，在逼刚需观望着出手买，你想开发商愿意降价吸引你们买（降价刚需者还会以为价格还会下，还会等不愿意出手买），还是涨价让刚需者以为价格不会降，再不买以后又会掏更多钱买了，所以被逼出手。但乐清现在的楼盘太多，出手的刚需者不多，所以还是有价无市的局面，加上房产税即将出台，未来3年，房价必跌，看现在的二手房的走势就知道。我在这提醒下现在想买期房的朋友，你现在买，拿到房是3后的事了，到时房价跌了，你就是亏了，还不如3年后房价跌了再买现房或期房。

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乐小乔 · 发表于 2020-6-23 09:19

你的答案 · 发表于 2020-6-17 09:03

个人感觉会小涨，要不然开发商为什么高价拿地。
虽然不懂，但是他高价拿地肯定有原因

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旧日的足迹 · 发表于 2020-6-17 09:06

通货紧缩，泡沫破了是迟早的事情。

davys · 发表于 2020-6-17 09:10

劝楼主莫作这种劝告！几年前我也干过这事，最主要的是一朋友也听了我的，本来当年他买的时候一手房均价13000元/m2，现在…他老婆看到我都是白眼看我！哎…不说了。正常的市场规律下，房价不该这样，但主要我们这土地上行政干扰太多，所以一切都变得不可思议跟无法理解…所以还是别劝了，想买的就买呗！买不起的自然不会买！

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