滨江新城拆迁，大概标准10400，拆赔跟林宅差不多

凌晨三点半 发表于 2022-8-18 18:55
另外个 我现在定附近商品房翡翠滨江也是1.05啊 用房票 等于能1:2换附近商品房 你们当年换商品房比例是多 ...

1:2换成附近的商品房？你确定？有这政策谁还不愿意拆呢，那还不闷声发财爆富赶紧拆迁了，乐清当年拆迁商品房价没涨之前1.5 6万，政府指标回购价才4400，4：1的换购率，所以几个拆迁认为不合算不想拆不像你乐坏了，我就想问问你，你有没有算下你这一平房子成本多少了，人家8300成本，不含土地出让金税费卖1.2-1.5万一平，你觉得到时房子能卖多少有人要，周边的房价才多少，当年政策乐清范围内有一套房才能全部现金，你们应该也一样政府就看中你必须要用房票买房，政府回购价高了但房子的基准价也更高了，低了你们愿意？不是说你那的位置有多好才有这基准价，乐清现在拆迁基准价也会提高，拆迁政策的公布只是通知你不是和你商量，上论五年前的土拍七八千跟现在动不动房面价一万多的不可同日而语，羊毛出在羊身上

小小丑鱼 发表于 2022-8-18 19:43
你这话说的，跟我有啥关系，我想应该有那么一丁点点关系，因为如果将来盖金丝河这块地上的话，我们家的田 ...

他逻辑都有问题不拆那块地怎么建， 前有瓯江口的房子后有乐清的房子还想卖多高

临溪而渔 发表于 2022-8-18 20:43
别搞笑了行吗？一知半解的在这里到处吹牛逼。
龙湾全域，无论农村还是城乡结合部都是未来社区。乐清的海 ...

他以为很高大上熟不知省内有许多老旧小区也改未来社区，他把一个小区当成了未来社区，都没搞明白什么是未来社区在那自嗨，说通俗点就是旁边有所幼儿园、学校、社会活动中心等一些民生便民设施，看看胜利塘的建设就明白了，他自己都问拆迁办的人了范围都一缩再缩了二期回复都不拆了都没信心能整成啥样，他还想着能建成很高大上的

凌晨三点半 发表于 2022-8-18 21:23
你只看到名头 没看到实质而已 实质就是这一片区缩减了安置房上市数量 且没有纯安置房小区了 这才是这次房 ...

房票的本质是政府没钱没钱没钱

临溪而渔 发表于 2022-08-18 22:39
穷屌，以为人人都像你窝在乡下农村等拆迁啊？要不要我分别向你介绍一下乐清滨海新区，中心区，老城区的各种居住体验啊？就你那些鸟窝拆迁赔来的安置房，我是多一眼都不会看的。

居住体验？挺好的，你的理解。你问问你所谓的乡下不愿拆迁，喜欢独门独户，落地小洋楼的居住体验，体验过吗？你没有，不要忘了你所在的位置也是其他人眼中的乡下。十年时间？呵呵,十五五过后，谁是谁的乡下还不一定的呢？祝你老房快点换新房，旧小区改造成功，放心，我不酸。

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674331 发表于 2022-8-18 21:17
所以呢，你的老旧小区是改造到了还是拆到了？有没有你的份？

看把你骄傲的，觉得自己拆迁牛逼了开始反讽别人。多的我不说，不想太打击你。

对于滨江新区，要的就是大拆，而不是不断地缩水。
所以能拆赶紧配合拆，如果第一期建的商品房如果连1.5w（已经够低了）都没人买单的话，你们后面二期三期的自求多福。
反正我的判断就是项目推进会很墨迹。

天天上网 发表于 2022-08-18 23:34
房票的本质是政府没钱没钱没钱

肯定是没钱，那房票能不能换房？房子能不能卖了换钱？能就行，它只是个媒介，能换到钱就行。

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临溪而渔 发表于 2022-08-18 23:39
看把你骄傲的，觉得自己拆迁牛逼了开始反讽别人。多的我不说，不想太打击你。

对于滨江新区，要的就是大拆，而不是不断地缩水。一副一个赶鸭子上架的架势，**换了还能不能持续性地推进，征服会不会持续性地投入，就看滨江这第一期头炮能不能打响，柳市白象地区的同志肯不肯买单。
所以能拆赶紧配合拆，如果第一期建的商品房如果连1.5w（已经够低了）都没人买单的话，你们后面二期三期的自求多福。
反正我的判断就是项目推进会很墨迹。

滨海新区，一年两年给你完成的？持不持续你是政策的制定者？要是1.5，你不是心态更扭曲？你的老旧小区78千了吧？

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674331 发表于 2022-8-18 23:37
居住体验？挺好的，你的理解。你问问你所谓的乡下不愿拆迁，喜欢独门独户，落地小洋楼的居住体验，体验过 ...

每一样东西的价值是社会给定的，你们当作宝的东西，在外人看来一文不值。对于征服来说，拆迁就是基于尊重的基础上，一笔买断你们现在的多愁善感，免得以后剪不断理还乱。

674331 发表于 2022-8-18 23:49
滨海新区，一年两年给你完成的？持不持续你是政策的制定者？要是1.5，你不是心态更扭曲？你的老旧小区78 ...

滨海的土地成本和你滨江的一样？滨海一片滩涂随便建，你那边呢，拆一点建一点能一样，我说很长时间内会是城乡结合部有什么问题？滨海的受众广还是你滨江的受众广？要是滨江起步连1.5w都卖不上，这项目怎么推进？

你反复强调我老城区的房子，那套房你拿着村里单间的全额现金拆迁款也买不起的，除非你有两间以上