当香港新房跌至337万，乐清房价却仍在透支民生

随便来看看呀 发表于 2025-08-05 18:49
对你没有乱说，是胡说，都说温州跌的比乐清狠了，你还在这谈投资回报率，况且自住何来投资回报率只是账面财富的增长只有炒房客在乎，来说说温州什么配套让我见识见识，我想不到乐清的配套有那些比不上温州的，医区房吗？不要把自己当成公知还让大家知道真相，都是成年人了有自己的判断，像你这么纠结入土前了能住进新房吗，真相就是努力挣钱有能力了一步一步从安置房换到别墅，而不是等到房价二三千我去买，真要到那个时候这个社会要重新定义了

你都没看懂，我说的是现在投资温州比投资乐清更划算，风险更低。没说以前买的被套牢那些人。

温州三垟湿地公园
温州医院集群
温州吾悦商场
温州奥体中心演唱会
温州轻轨

你说以上哪个不如乐清，别夜郎自大了。

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随便来看看呀 发表于 2025-08-05 19:09
请问下你的这140亿的利息消息源来自哪里？债务基数和利率多少才得出的140亿利息

看好了，乐清政府网截图，别说我数据有问题了。

利率按照平均5%来算的，实际上一堆人或者企业借的10%左右的贷款（还有城投债借的6%，7%）。5%以下信用贷基本是不缺钱的人才有的利率，另外图片有些信息被小编打码了，论坛不能出现网址。

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1.你这是全市金融机构贷款数据，包含企业和个人，反映的是投资和消费，是用来衡量当地经济活跃度的指标。
2.你说的2826亿看起来很多，也就是正常水平，温岭3549亿，瑞安2716亿，乐清数据很健康，一个很正常的社融数据是你在危言耸听。
3.现在融资非常简单，只要有资金需求银行巴不得马上贷给你，利率也很低，你还是别活在过去了。

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iyq 发表于 2025-8-5 20:47
你都没看懂，我说的是现在投资温州比投资乐清更划算，风险更低。没说以前买的被套牢那些人。

温州三垟湿 ...

哦，你说的投资回报是看现在的呀，买来即涨，除了医疗资源差距大，其它的乐清没有？不够你逛？县级市中乐清的建设配套算可以了

iyq 发表于 2025-8-5 20:49
看好了，乐清政府网截图，别说我数据有问题了。

利率按照平均5%来算的，实际上一堆人或者企业借的10% ...

这就是你所说的乐清每年140亿利息？高看你了还大言不惭的说迟早有一天还不上形成风险的那一天，你是有多无知无畏才说出这样的话！这背后有多少企业、个人都还不上就会像我上面说的这个社会要重新定义了

xxxten 发表于 2025-08-06 01:43
1.你这是全市金融机构贷款数据，包含企业和个人，反映的是投资和消费，是用来衡量当地经济活跃度的指标。
2.你说的2826亿看起来很多，也就是正常水平，温岭3549亿，瑞安2716亿，乐清数据很健康，一个很正常的社融数据是你在危言耸听。
3.现在融资非常简单，只要有资金需求银行巴不得马上贷给你，利率也很低，你还是别活在过去了。

健康到体制内奖金都发不下来，别自欺欺人，夜郎自大了。

融资简单且利率低的前提是你够资格，别活在梦中。很多打工的是不够资格的，包括zf他现在融资也是很艰难的，不然你回答下为什么坝头融资几年了依旧拆不了。

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随便来看看呀 发表于 2025-08-06 09:25
哦，你说的投资回报是看现在的呀，买来即涨，除了医疗资源差距大，其它的乐清没有？不够你逛？县级市中乐清的建设配套算可以了

性价比呢？花更高的价格买更差的配套？别说够不够用，这里说的是值不值的问题。

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iyq 发表于 2025-8-5 20:49
看好了，乐清政府网截图，别说我数据有问题了。

利率按照平均5%来算的，实际上一堆人或者企业借的10% ...

利率5%已经是平摊后了，现在个人无抵押高点，房产抵押才2个多点，以乐清城投债的信用等级利率在3-4%

随便来看看呀 发表于 2025-08-06 09:44
这就是你所说的乐清每年140亿利息？高看你了还大言不惭的说迟早有一天还不上形成风险的那一天，你是有多无知无畏才说出这样的话！这背后有多少企业、个人都还不上就会像我上面说的这个社会要重新定义了

你就告诉我利息平摊是不是5%左右，城投债你只说今天的不知道前几年高息的还没兑付？

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随便来看看呀 发表于 2025-08-06 10:08
利率5%已经是平摊后了，现在个人无抵押高点，房产抵押才2个多点，以乐清城投债的信用等级利率在3-4%

那为什么坝头融资这么久没借到钱，吹牛逼又不用上税。4%谁借给你啊，我换美元存银行都4%多。4%借给你，说不准哪天就违约了。毕竟自己人绩效都保障不了。

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