滨江新城拆迁，大概标准10400，拆赔跟林宅差不多

674331 发表于 2022-8-18 23:42
肯定是没钱，那房票能不能换房？房子能不能卖了换钱？能就行，它只是个媒介，能换到钱就行。

只要价格合适没有卖不了的房，太低的你愿意？可能柳白太期待发展了，以至于盲目的乐观，像之前的都市圈认为自己是城市了你们乐清就是乡下都没有开始呢，不想想自己所处的位置房价很尴尬，房价过高吸引不来人卖不了房影响土拍，像楼上说的一期不理想后面推进更困难，所以不要期望有多高的房价

674331 发表于 2022-8-18 23:49
滨海新区，一年两年给你完成的？持不持续你是政策的制定者？要是1.5，你不是心态更扭曲？你的老旧小区78 ...

滨海开发楼盘面向全市的人，滨江开发的能吸引全市的人？还有时机，现在人口都在下降，1.5W买个预期？瓯江口乐清的房子不香？

临溪而渔 发表于 2022-08-18 23:39
看把你骄傲的，觉得自己拆迁牛逼了开始反讽别人。多的我不说，不想太打击你。

对于滨江新区，要的就是大拆，而不是不断地缩水。
所以能拆赶紧配合拆，如果第一期建的商品房如果连1.5w（已经够低了）都没人买单的话，你们后面二期三期的自求多福。
反正我的判断就是项目推进会很墨迹。

成天什么城郊怎么样，你的祖辈也是城北山上种番薯下来的。理解有些人期待规划到自己身上，没机会，有什么好酸好嫉妒的。各人有各的命运。非要早那指点江山，实际啥也不懂，纯粹扭曲的心理。

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你们吵了这么久，所以到底什么时候拆。。。四月份到现在，挖掘机的影子都没看到。。。另外以我经常住我乐清亲戚家的角度说句公道话，乐清除了新建的楼盘，其他房子和设施跟农村有什么区别？还没农村大，停车位都没有，拿着这么贵的房价买这么垃的房子还这么开心，别说什么学区房，现在学区房摇号名额都不够

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滨江新区风水乐清第一好，滨海不行呢

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左青龙 右白虎  背山面水  少有的风水宝地。建设滨江新区是民心所向！！！

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天天上网 发表于 2022-08-18 23:09
1:2换成附近的商品房？你确定？有这政策谁还不愿意拆呢，那还不闷声发财爆富赶紧拆迁了，乐清当年拆迁商品房价没涨之前1.5 6万，政府指标回购价才4400，4：1的换购率，所以几个拆迁认为不合算不想拆不像你乐坏了，我就想问问你，你有没有算下你这一平房子成本多少了，人家8300成本，不含土地出让金税费卖1.2-1.5万一平，你觉得到时房子能卖多少有人要，周边的房价才多少，当年政策乐清范围内有一套房才能全部现金，你们应该也一样政府就看中你必须要用房票买房，政府回购价高了但房子的基准价也更高了，低了你们愿意？不是说你那的位置有多好才有这基准价，乐清现在拆迁基准价也会提高，拆迁政策的公布只是通知你不是和你商量，上论五年前的土拍七八千跟现在动不动房面价一万多的不可同日而语，羊毛出在羊身上

所以我说滨江这次拆迁待遇算乐清最高了吧 1:2换旁边商品房 你们一直抬杠吧

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天天上网 发表于 2022-08-18 23:09
1:2换成附近的商品房？你确定？有这政策谁还不愿意拆呢，那还不闷声发财爆富赶紧拆迁了，乐清当年拆迁商品房价没涨之前1.5 6万，政府指标回购价才4400，4：1的换购率，所以几个拆迁认为不合算不想拆不像你乐坏了，我就想问问你，你有没有算下你这一平房子成本多少了，人家8300成本，不含土地出让金税费卖1.2-1.5万一平，你觉得到时房子能卖多少有人要，周边的房价才多少，当年政策乐清范围内有一套房才能全部现金，你们应该也一样政府就看中你必须要用房票买房，政府回购价高了但房子的基准价也更高了，低了你们愿意？不是说你那的位置有多好才有这基准价，乐清现在拆迁基准价也会提高，拆迁政策的公布只是通知你不是和你商量，上论五年前的土拍七八千跟现在动不动房面价一万多的不可同日而语，羊毛出在羊身上

你也是意淫狂魔了 就你们那个不交税安置房1.5 含税1.7 旁边金色正常楼层现在也才1.8 等明年几万套上市 等下你办完证也就1.3了 这还是建立在房价稳住等基础上  稳不住等下一万见吧

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天天上网 发表于 2022-08-19 08:50
滨海开发楼盘面向全市的人，滨江开发的能吸引全市的人？还有时机，现在人口都在下降，1.5W买个预期？瓯江口乐清的房子不香？

现在旁边小区的销售找我了 说现在可以签约以后拆迁下来了用房票抵押 我算了下好楼层也才1:2换算 赔900方能换450方商品房 你说这个条件不是乐清最厚道吗？你跟村民混居？你确定？

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凌晨三点半 发表于 2022-8-19 11:58
你也是意淫狂魔了 就你们那个不交税安置房1.5 含税1.7 旁边金色正常楼层现在也才1.8 等明年几万套上市 等 ...

过户的税费要二千？你非要拿个最高值出来比？几万套上市都卖呢？天天说房价下跌，天天说连一万也不值，有跌到一万的吗？也就买不起的人天天在那意淫跌到一万，真跌到一万你以为你们乡镇上的能值几个钱四五千五六千？