当香港新房跌至337万，乐清房价却仍在透支民生

iyq 发表于 2025-8-6 11:20
你就告诉我利息平摊是不是5%左右，城投债你只说今天的不知道前几年高息的还没兑付？

利率再低或再高，你把这种不可能发生的事假设了有什么意义！你就不要杞人忧天了以乐清的财政能力再怎么也不会让债券出现违约的

随便来看看呀 发表于 2025-08-07 08:48
利率再低或再高，你把这种不可能发生的事假设了有什么意义！你就不要杞人忧天了以乐清的财政能力再怎么也不会让债券出现违约的

乐清欠钱还嘴硬自己有钱不会不还的一抓一大把，我也不希望违约因为我也买了之前高息的还没到时间。

但是坝头融资很久了确实是没借到钱，你说的3%，4%的融资利率其实是很难的。虽然现在明面上一直降息，但是很多人的钱干脆就不借而是换美元，买黄金了。

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随便来看看呀 发表于 2025-08-07 08:48
利率再低或再高，你把这种不可能发生的事假设了有什么意义！你就不要杞人忧天了以乐清的财政能力再怎么也不会让债券出现违约的

经济问题如果简单到还不起利息就降息，就可以解决问题就好了。

你降息，另外一端就会寻求更好的投资路径。

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iyq 发表于 2025-8-6 11:22
那为什么坝头融资这么久没借到钱，吹牛逼又不用上税。4%谁借给你啊，我换美元存银行都4%多。4%借给你，说 ...

你只会夸夸其谈吗?你说为什么！去了解下这几年的国家政策，网络时代是不是一查便知，所以认知的不同，你觉得不高但在同类型中算高了，像你觉得4%的利率很多但我觉得不怎么样

随便来看看呀 发表于 2025-08-07 09:46
你只会夸夸其谈吗?你说为什么！去了解下这几年的国家政策，网络时代是不是一查便知，所以认知的不同，你觉得不高但在同类型中算高了，像你觉得4%的利率很多但我觉得不怎么样

辩论不过就开始语言攻击扯什么认知，你说认知那你知道当初某个村未批先拆现在还有纠纷吗？只要有钱你认为解决眼前困境灵活处理重要还是死搬硬套政策重要？

我就这么跟你说，乐清这几年不管是企业还是个人，都会出现大规模的债务暴雷。尤其是企业现在又叠加了社保压力，你知道500人的企业一年至少增加1200*12*500=7200000的成本吗？而有些净利都没这么多。

没有了经济支持，什么成本都是扯淡

要是能从其他地方融到低息的钱，有些地方就不会出现挪用社保基金的事情了。

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iyq 发表于 2025-7-31 22:44
你说的前提是
乐清这个商品房市场像温州或者其他城市那样市场化定价，而不是协会中介zf利用市场小搞什么 ...

说的对，同样的房价，我干嘛不选温州啊？温州物价相对于乐清来说，又是低于30%，而且不管是教育和医疗又是比乐清高出一档的。就凭亲戚和家人在乐清吗？？现在交通这么发达的，温州到乐清也才多少时间！照我选我就选温州！

iyq 发表于 2025-8-7 12:08
辩论不过就开始语言攻击扯什么认知，你说认知那你知道当初某个村未批先拆现在还有纠纷吗？只要有钱你认为 ...

一句乐清每年140亿的利息迟早有还不上形成风险的一天，让人看了大为震惊不是无知吗，你是有意混淆视听让人觉得是ZF要支出140亿，一副众人皆醉我独醒的姿态，有点知识自以为是，要对自己说的话负责，我反驳了为什么你就东拉西扯现在又到拆迁问题上呢，你找出多少6%个利率来证明你的话而不是信口开河

iyq 发表于 2025-8-7 12:08
辩论不过就开始语言攻击扯什么认知，你说认知那你知道当初某个村未批先拆现在还有纠纷吗？只要有钱你认为 ...

要是能从其他地方融到低息的钱，有些地方就不会出现挪用社保基金的事情了。，看看你说的，说你无知说错了吗？还上升到语言攻击了，个人去贷款还分个三六九等授信额度不一样，金融机构不去评估你的债务情况，不去了解你地方财政收入情况？这是利息高低的事吗？这几年中西部城投债爆雷也是房地产下行的写照，房地产没有给经济支持？它一熄火经济形势就颓废，这行业牵迁甚广经济民生占比太大影响太大才被妖魔化，大家都知道太依赖房地产一直想转型，但还是摆脱不了任重道远

hnb0230 发表于 2025-8-7 14:49
说的对，同样的房价，我干嘛不选温州啊？温州物价相对于乐清来说，又是低于30%，而且不管是教育和医疗又 ...

说的对，那就要问买乐清房子的人了，干嘛不选温州！不能光靠嘴，要看实际行动

随便来看看呀 发表于 2025-08-08 10:32
一句乐清每年140亿的利息迟早有还不上形成风险的一天，让人看了大为震惊不是无知吗，你是有意混淆视听让人觉得是ZF要支出140亿，一副众人皆醉我独醒的姿态，有点知识自以为是，要对自己说的话负责，我反驳了为什么你就东拉西扯现在又到拆迁问题上呢，你找出多少6%个利率来证明你的话而不是信口开河

你不是去谈政策认知吗？我就给你举个例子告诉你政策有时候是可以灵活处理的，但前提是你得自己解决资金问题，当时的乐清如日中天，也确实轻松解决了。


也正因为此，埋下祸根


事实胜于雄辩了，你就说但凡能轻松借到钱他们会停自己人的绩效吗？

不管是地方还是个人，都是有个总授信的，并不是像你想那么简单。

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