当香港新房跌至337万，乐清房价却仍在透支民生

iyq 发表于 2025-8-6 09:48
健康到体制内奖金都发不下来，别自欺欺人，夜郎自大了。

融资简单且利率低的前提是你够资格，别活在梦中 ...

体制内奖金发不出只是财政紧张，毕竟乐清这几年的基础设施建设项目多，只看表面不深入了解不能以偏概全吧，你都不了解国家政策看不清形势只会夸夸其谈吗，暂停棚改、化解地方债，调控房地产，地方债务高的省市连基础建设都让你暂停了

iyq 发表于 2025-8-6 09:48
性价比呢？花更高的价格买更差的配套？别说够不够用，这里说的是值不值的问题。

配套难道不是够不够用的问题吗，不应该更注重小区内部整天配套吗？你每天逛公园体育馆、商场，去看病？乐清的学校不够优秀？有人选择买就是觉得值得、认可，所以只是你觉得不值而已，性价比是兜里钱不够才来讲的

iyq 发表于 2025-8-7 09:11
乐清欠钱还嘴硬自己有钱不会不还的一抓一大把，我也不希望违约因为我也买了之前高息的还没到时间。

但是 ...

经济环境不好有，但也没有你说的这么夸张，请问下你说的违约是占多大的比重，像你说的这么严重，我觉得没有个50%都不好意思说，网上查下前几年乐清城投债利率不是光靠自己想象，现在是降息周期发行新的债券利率只会更低，折腾着换美元4%多点，要么你资金不多差不了多少利息，要么你渠道不行

iyq 发表于 2025-8-7 09:13
经济问题如果简单到还不起利息就降息，就可以解决问题就好了。

你降息，另外一端就会寻求更好的投资路径 ...

你的理解能力不行，另外降息在任何国家都是一种重要的经济调控手段

iyq 发表于 2025-8-4 23:41
时候未到，别急。乐清每年140亿的利息迟早有还不上形成风险的一天。

请问下在你认知里违约率达到多少占比，才会出现风险爆雷的那一天

随便来看看呀 发表于 2025-08-08 11:37
体制内奖金发不出只是财政紧张，毕竟乐清这几年的基础设施建设项目多，只看表面不深入了解不能以偏概全吧，你都不了解国家政策看不清形势只会夸夸其谈吗，暂停棚改、化解地方债，调控房地产，地方债务高的省市连基础建设都让你暂停了

都对自己人开刀了，已经可以证明融资困难了，不存在什么以偏概全。你知道动自己人的利益要承担的风险有多大吗？如果你是管理层，你能借到钱会差那4%利息不给自己人发福利？

但后面你说的我是认同的，毕竟这几年建设有点多。但是柳市虹桥贡献上来的收入，如果市区修公园把房子卖出去了，赚钱了也无可厚非。问题是，现在网签一堆没有卖出去的房子。

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随便来看看呀 发表于 2025-08-08 12:30
请问下在你认知里违约率达到多少占比，才会出现风险爆雷的那一天

zf不需要爆，只要小企业和个人爆的足够多，房地产就会受到影响。

另外乐清这些法外狂徒小作坊，你觉得还能抗的过这次强制社保吗？本身这两年经济就不好。

如果抗不过，失业的人房贷怎么还？

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iyq 发表于 2025-08-08 13:32
zf不需要爆，只要小企业和个人爆的足够多，房地产就会受到影响。

另外乐清这些法外狂徒小作坊，你觉得还能抗的过这次强制社保吗？本身这两年经济就不好。

如果抗不过，失业的人房贷怎么还？

别听风就是雨了，十年前三改一拆，几年前停工停产，那时候伤筋动骨都没事，现在交个社保就要玩？你是多看不起办厂的？如果一家公司交个社保就要完，那也没有存在的必要了。

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非要盯着贵的那几个楼盘说事，你不看看别的楼盘是多少，咋滴2000一平卖你还是免费送你住几年，傻不拉几的，还有乐清人爱面子都想买好的楼盘，好的楼盘自然就会贵

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前段时间龙湾滨海碧桂园未央苑打包1030套拍卖均价9.8万一套，乐清也撑不了多久，

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