关于公开征求《乐清市房屋征收补偿房票安置实施细则（征求意见稿）》意见的通知

黑神话 发表于 2022-8-3 12:15
脑子有人就有，问题是你有吗？什么都不懂的黑中介，来歪理。高层鸽子笼，谁买谁倒霉，拭目以待，还歪理有 ...

你买的起？一股酸味，买乐清高层商品房的都是傻子，都没有你脑子聪明，这就是你跟别人的差距，蜗居在乡下老城以为自己过上人上人的生活

福建舰 发表于 2022-8-3 10:29
能被指定房票使用的房开，说明卖的也是奇差的。如果拆迁户买进能让这个楼盘起死回生，这还是大功一件的吼

问题是给你高端楼盘的房子，有些人能买的起？拆迁只是小赚不是血赚

黑神话 发表于 2022-8-3 12:15
脑子有人就有，问题是你有吗？什么都不懂的黑中介，来歪理。高层鸽子笼，谁买谁倒霉，拭目以待，还歪理有 ...

上海花园的别墅不香，楼盘里的排层不比你的小洋楼香？问题你有钱买吗，一看就是无脑的喷子上来就认为别人都是中介，有钱的家里建的再好也会再买城里的高层商品房或排屋，这是现实不要拿自己的认识来看世界

江边确实要好好弄了。

喜欢喝的啤酒 发表于 2022-07-31 13:16
一间能赔150万？有这么多吗？
白象樟湾旧村改造，一间大概赔130左右的安置房一套，自己还要出五六十万。
安置房算一万一米方吧，130米方也就130万，自己还要出五六十万。
算下来一间只能赔七八十万。。

乐成安置房肯定不止一万一平，1.5万×130平减去五十万，算上建筑残值，150万差不多的

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房票只有2年有效期，有啥依据。。又不是白送的，这是真金白银的权益啊，说没就没了吗？

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按两间300W算，折现金，存银行死期5年期2.8个点算，存十年后本利约300+84W
按房票买房加25个点算，目前价值375W，但是考虑到房价十年期看，阴跌25个点不过分吧。到时候房子缩水也就值280W了。这么一来回差价就104W了。
综合考虑，如果不缺钱能存死期十年，或者买房票房子也不卖的同等情况下，明显现金更划算。同时，现金充足的还可以理财、放贷、基金什么的。而买房票则还得注意政府划定的房源怎样、售价是否公正透明、购房款需要达标房票一定的金额比例等等问题。
当然，上面的前提是长期房价看跌，毕竟未来的人口、城市化问题已经摆在眼前了，如果你还是看涨房价的人，那就请忽略吧。