宁做凤尾，不做鸡头

老六 · 发表于 2021-7-3 08:20

你不是这块料，净说些废话。谁说过乐清房子用来“投资”？还有买公寓也是错误，当这个包租公不符合现实，有考虑过距离，翻新，管理吗，说明你离这个还太远

j245551213 · 发表于 2021-7-3 11:14

乐清的房子住得满吗。

金高明 · 发表于 2021-7-3 12:29

在乐清地区投资宅基地才是最划算稳赚不赔的。你看看乐清房子的租金和房价对比一下70年都难租回成本。而且新房和二手房差距那么大。那些吹什么乐清是温州经济最强的乐清光人口和温州城区比都差远了。乐清人口最多的还是在柳市，乐清房子有什么保值？乐清教育资源但凡均衡一点买乐清房子的也就原来乐成人为主，其他城镇很少会考虑买乐清的

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离之君 · 发表于 2021-7-4 01:11

乐成好摄之徒发表于 2021-7-2 16:49
杭州需要购房资格，炒房首先排除。宁波一直是我活动范围，从宁波台州到温州，感觉还是温州的房产更具备涨价 ...

买乐清赔死

离之君 · 发表于 2021-7-4 01:15

如果是买公寓的话建议买杭州那边有公司可以统一管理，你不用管就收钱就行了。装修什么的他们都统一装修，比较省心省力。去余杭出差什么的入住率还可以。不过估计你现在买未来城那块买不到了。建议沿地铁口看看有没有大公司，或者学校或者值得入住的点。这个还是要实地考察一下。

老六 · 发表于 2021-7-4 09:54

离之君发表于 2021-7-4 01:15
如果是买公寓的话建议买杭州那边有公司可以统一管理，你不用管就收钱就行了。装修什么的他们都统一装修， ...

统一管理分两种，一种包租，便宜租过来，他出钱装修后高价格租出去，装修省力没错，省心到不一定，因为他会考虑到利润，以及你租给他时间的长短，东西很一般，久了之后收回来可能翻新成本较高，这种属于二房东。另外一种收管理费，租出去再给你钱，装修费你掏，偏向中介性质。通常第一种居多。如果用短租的钱长租出去，会有暴雷隐患，之前各种公寓暴雷就属于这样

磊哥ZL · 发表于 2021-7-4 13:19

我也想投资上海杭州福州!
请问楼主能发上海杭州福州的户口吗

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老六 · 发表于 2021-7-4 14:52

磊哥ZL 发表于 2021-07-04 13:19
我也想投资上海杭州福州!
请问楼主能发上海杭州福州的户口吗   

有些地区公寓是不需要户口的

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磊哥ZL · 发表于 2021-7-4 16:21

老六发表于 2021-07-04 14:52
有些地区公寓是不需要户口的

买公寓？我宁愿存银行吃利息！

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关公耍大刀 · 发表于 2021-7-4 22:46

公寓楼就是个坑

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