安置房，村民之间交易为什么要土地出让金。

1007645266 发表于 2024-1-4 14:42
你之前不是吹安置房 再不买乐清没房子了？现在又吐槽 你不觉得你恶心？

哈哈 我也看到了 搞房荒 让大家抓紧买安置房 这里又吐槽为啥要交出让金 全唐笔

之前说乐清马上没房子 安置房要涨价也是你把  现在1万多套在出售你不多屯点发财？本来安置房就便宜 出让金如果不用交 好事都让你得 喝西北风？

现在安置房出租也难租起价格。

我刚买了一套安置房，138平，交了将近11万的土地出让金  

虽然我也有安置房，但是我不认为安置房能涨多少。
据最新朋友报价，几个住了几年的安置房，出现成交下跌情况。
另外，乐清没土地了，我继续看好商品房的保值。

Y=E 发表于 2024-01-05 12:17
我刚买了一套安置房，138平，交了将近11万的土地出让金  

哪里的，清马嘉园跟南草洋五期的土地出让金大概多少一平方。

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就是想收你这个钱而已，随便编个理由，你还认真了？

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城中村改造，从土地被政府收回那刻起，土地性质就发生改变了。集体土地被政府回收归为国有之后才能挂牌让开发商拍卖。开发商拍到的也是国有土地。只是村原住民安置暂时不收土地出让金，但是一旦发生交易，这笔费用逃不掉。其实是对原住民的一种优待，也是人性化管理的方式了。你只要不卖，永远不用交。

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sbrdftg 发表于 2024-1-4 14:40
村民都是拆迁户。
不改变土地性质，为什么要交。
你正常收税，但是土地出让金是土地性质没有改变。

只要房产证所有权人变更了都要补交，现在是你的名字将来改你儿子的名也要补交，算不过ZF的

天天上网 发表于 2024-01-06 11:12
只要房产证所有权人变更了都要补交，现在是你的名字将来改你儿子的名也要补交，算不过ZF的

有三种：买卖（父母卖给儿子很少见），赠予（百年之前），继承（百年之后）

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