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楼主: 小小冰激凌
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搞笑了,白象世贸国际花园这套房子

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忘怎么想 发表于 2025-3-6 13:01 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省 移动数据上网公共出口
小小冰激凌 发表于 2025-03-06 10:33
这是司法拍卖,你开玩笑呐,还套路?抬价的有可能是自己人,保证金可是货真价实的一分不退

保证金也是给原房主,相当于自己给自己钱,还可以哄抬物价。
 
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zh19880229 发表于 2025-3-6 14:10 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
iyq 发表于 2025-03-06 10:55
但是这个规则确实有问题,因为房主几乎没有任何损失。

雇人毁拍,扣的保证金会用来冲抵债务的。如果说损失可能就是评估拍卖等机构每次产生的小金额费用。

保证金给房主?不是充公么?那确实可以套路
 
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取吧 发表于 2025-3-6 15:09 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
zh19880229 发表于 2025-03-06 14:10
保证金给房主?不是充公么?那确实可以套路

真的吗?高手出来说说
 
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 楼主| 小小冰激凌 发表于 2025-3-6 16:15 | 只看该作者 来自: 浙江省 电信中心网络
忘怎么想 发表于 2025-3-6 13:01
保证金也是给原房主,相当于自己给自己钱,还可以哄抬物价。

知道什么叫百度吗?


法拍房保证金没收后归执行法院所有,用于支付拍卖产生的相关费用和弥补相关损失。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。这些保证金将依次用于以下目的:法规1

支付拍卖产生的费用损失:这包括但不限于拍卖机构的佣金、公告费、评估费等。
弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价:如果重新拍卖的价款低于原拍卖价款,保证金将用于弥补这部分差价。
冲抵本案被执行人的债务:如果保证金在支付上述费用后仍有剩余,将用于冲抵被执行人的债务。
与拍卖财产相关的被执行人的其他债务:在冲抵本案债务后,若保证金还有剩余,可继续用于清偿与拍卖财产相关的其他债务。
因此,法拍房保证金没收后并不直接归买受人、拍卖机构或任何一方当事人所有,而是由执行法院根据法律规定进行分配和使用。
 
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刺猬。 发表于 2025-3-6 18:40 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
壮壮肉粒多 发表于 2025-03-06 08:57
那保证金是真没收吗?

这种是电脑设置好了,不管多便宜。反正在你点下去的前一秒,肯定有一个拉高价格。就是赚你这个保证金
 
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iyq 发表于 2025-3-6 20:50 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 联通
小小冰激凌 发表于 2025-03-06 16:15
知道什么叫百度吗?


法拍房保证金没收后归执行法院所有,用于支付拍卖产生的相关费用和弥补相关损失。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。这些保证金将依次用于以下目的:法规1

支付拍卖产生的费用损失:这包括但不限于拍卖机构的佣金、公告费、评估费等。
弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价:如果重新拍卖的价款低于原拍卖价款,保证金将用于弥补这部分差价。
冲抵本案被执行人的债务:如果保证金在支付上述费用后仍有剩余,将用于冲抵被执行人的债务。
与拍卖财产相关的被执行人的其他债务:在冲抵本案债务后,若保证金还有剩余,可继续用于清偿与拍卖财产相关的其他债务。
因此,法拍房保证金没收后并不直接归买受人、拍卖机构或任何一方当事人所有,而是由执行法院根据法律规定进行分配和使用。

这不是写的很清楚了,拍卖佣金评估费能有多少钱?剩下的还是抵扣房主的债务了。。。
 
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老咖 发表于 2025-3-7 08:15 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
iyq 发表于 2025-3-6 20:50
这不是写的很清楚了,拍卖佣金评估费能有多少钱?剩下的还是抵扣房主的债务了。。。

楼主有点莫名其妙,一会说搞笑,一会儿又极力否认
 
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老咖 发表于 2025-3-7 08:17 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
刺猬。 发表于 2025-3-6 18:40
这种是电脑设置好了,不管多便宜。反正在你点下去的前一秒,肯定有一个拉高价格。就是赚你这个保证金

法拍已经被玩坏了?
 
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萨摩宝宝 发表于 2025-3-7 09:59 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
有点搞笑 自己买不起人家高价买还要笑人家
 
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喜欢喝的啤酒 发表于 2025-3-7 14:37 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
应该是原房东想抬一下价格,没想到实际买方不跟上。。

 
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