滨江金色家园与德信御宸府怎么选?楼哥首期楼盘对比

为什么感觉通篇是御辰府广告的感觉

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风在起时～ 发表于 2020-06-17 17:13
15栋卖的挺好的，价格便宜，上网看了下网签卖出四分之一了，就剩17栋卖的不好，主要是价格和大地块比较接近。可惜大地块出的所剩无几。估计开发商也不慌，成本都收回来了，最后栋慢慢卖。正大和S2都还没开呢。3年后应该很热闹了这一片。

卖的确实还行，都是刚需住，没必要到处喷，我本来想买西边套，都卖完了，最后只能买了高层中间套，如果买低层估计会吵，超过20楼就没啥事了，感觉这边比大地块楼间距宽多了，绿化也会好点，毕竟就4栋，安置的两栋也是商品房也必要怕，价格其实也不便宜了，乐清就这么大，我感觉没啥地段之分，本人不像北京之类的大城市，上个班坐地铁都一个多小时，所以方便就行，个人见解，勿喷

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十贰 发表于 2020-06-17 17:37
为什么感觉通篇是御辰府广告的感觉

本来就是广告贴

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作为小地块的代建户，感觉自己收到了一万点的歧视

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金色算是去年买的最好的一个盘了吧，柳白方向买的好多，新路一通去柳市好方便，躲过原来老路最堵的红绿灯。买的基本是刚需，在乐清毛坯完胜精装，最近论坛楼市这块看到最多的贴就是富力装修问题，乐清房开装修都不用监管的吗？

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风在起时～ 发表于 2020-06-17 19:27
金色算是去年买的最好的一个盘了吧，柳白方向买的好多，新路一通去柳市好方便，躲过原来老路最堵的红绿灯。买的基本是刚需，在乐清毛坯完胜精装，最近论坛楼市这块看到最多的贴就是富力装修问题，乐清房开装修都不用监管的吗？

ZF只管要求精装修，不要求质量，精装修是这几年刚开始所以暂时没有一套规章制度。

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楼哥分析的不错，如果把户型，得房率，容积率都带上，就更好了。

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一个是偏向刚需，一个是偏向改善，个人很不喜欢高容积率的房子，那样和安置房有什么差别

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御辰府地理位置太尴尬，走路到哪都不远，相同的到哪都不近，开车的话地不地段的也无所谓了，不差这一两分钟。

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