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领导您好：温州市政协十一届四次会议期间，市政协常委欧阳后增提交《关于加强对全装修商品房标准管理的提案》，他建议出台具有温州特色的商品住宅全装修规范性标准。7月6日，欧阳后增委员收到 市住建局出具的《关于对市政协十一届四次会议第191号提案的答复函》，里面就商品住宅装修质量、交付标准及合同内容的争议等热点问题作了答复。其回复问题4：购房者不信任房开，能否参与监督？答复：建立健全社会监督机制。当前购房人对商品住宅项目质量存在不信任感，希望介入监督。对此，我们计划重点对全装修商品住宅建立健全社会监督机制，包括引入购房人代表参加社会监督团，开展工地开放日活动等，同时通过鼓励工地直播等引导双方充分沟通的机制，以增加公信力。现在乐清市住建局房地产科也没有牵头协调房开业主之间的问题。浙江省住建厅关于进一做好住宅全装修工作的补充通知，浙建（2020）6号文件，温州市住建局已贯彻落实文件已经展开精装修房的违规检查，并对违规的房开进行处罚。而乐清现在对精装修的验收只存在于开发商自己请的验收团队、无政府监管部门的介入。乐清市住建局没有对文件进一步贯彻落实，截止到8月20号，还是查阅状态，业主投诉无门。浙江温州乐清市德信旭辉御宸名邸 精装修合同中没有任何装修明细，后在业主的投诉下公示非常不明细的材料清单）。主要装修木材 油漆等关乎业主健康主材明细还是没有 。对于房开的种种问题 多次投诉于政府也无果。业主投诉无门。新风系统，空气能这二种产品在房开的宣传单和微信公众号都说有，合同上没有，业主们叫房开签补充合同，房开一直托，不签。既然政府要求统一出售精装修的商品房，那么请问无装修验收的政府部门怎么样履行监督的职能我们作为购买方，按照产权证上的平方面积（包括公摊面积）缴纳装修费，怎么保证我们业主的利益？希望相关职能部门及时介入，对房开的行为加以监督，保证装修质量。既然政府不能履行监督的职能，请允许业主派代表或第三方入内履行自己的监督权。综上所述，住宅问题关乎到民生，希望能得到妥善解决。 |
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