您有疑问，我来解答！泽大（乐清）律所 屠宣铭律师，在线普法、答疑

微笑的记忆 发表于 2020-8-31 10:38
我老婆到处跟别人说要离婚，这样我可以去法院起诉离婚吗，

你好，在协商一致的情况下可以直接去民政局协议离婚，协商不了的情况下要到法院诉讼离婚，离婚的条件是两夫妻感情确已破裂且无和好可能。

房产证写我妈的名字。但房子已经分给哥哥了，以后他想过户需要我这妹妹签字吗？

来自苹果APP客户端

right 发表于 2020-8-31 10:38
一般住宅楼盘的地下车位所有权是归谁的？全体业主共同所有？开发商？物业？

你好，非人防的地下车位的权属根据实际情况不同，所有权归属也有所不同。如果在土地使用权出让时，地下车位纳入建设规划许可，又计入公摊的，一般会认为所有权属于业主。如果没有计入公摊，也不一定就当然属于房开，还是要看具体情况。而人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求建设的人防防空地下室，产权明确属于国有，业主只享有使用权。

_饮一壶浊酒 发表于 2020-8-31 10:39
分家留下来的土地 会因为被他人侵占使用多年而丧失所有权吗

你好，你问的应该是农村土地吧，农村土地还分承包土地和自留地，但无论如何，农村土地的所有权都是归村集体所有，任何村民个人都不具有所有权，只有承包使用权

嗨不死 发表于 2020-8-31 10:55
房产证写我妈的名字。但房子已经分给哥哥了，以后他想过户需要我这妹妹签字吗？

你好，如果你哥哥只是口头或者书面协议确定房子归他，那要过户也是通过你母亲直接过户；如果你哥哥已经办理了房产证，那直接从你哥哥可以过户到第三人，只有你在成为房屋共有人的情况下才会让你签字，否则是不需要你签字的

你好在不

来自苹果APP客户端

泽律师你好 我借朋友钱 有几年 到现在还没还 每次问她要 都是托三逐四的回避 我想把她的照片发到微信朋友圈上 引起注意 行不行 犯法不

来自苹果APP客户端

泽大屠宣铭律师 发表于 2020-08-31 10:47
你好，在协商一致的情况下可以直接去民政局协议离婚，协商不了的情况下要到法院诉讼离婚，离婚的条件是两夫妻感情确已破裂且无和好可能。

好的谢谢，女儿会跟谁呢

来自安卓APP客户端

泽大屠宣铭律师 发表于 2020-08-31 10:58
你好，非人防的地下车位的权属根据实际情况不同，所有权归属也有所不同。如果在土地使用权出让时，地下车位纳入建设规划许可，又计入公摊的，一般会认为所有权属于业主。如果没有计入公摊，也不一定就当然属于房开，还是要看具体情况。而人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求建设的人防防空地下室，产权明确属于国有，业主只享有使用权。

就现在乐清在售的商品房而言呢？

来自安卓APP客户端

怎么知道小区的地下车位有没有算入公摊面积？

来自安卓APP客户端