乐清“未来社区”概念会落地吗

徐光荣 发表于 2020-09-08 18:48
首个未来社区必然落在乐清中心区，因为乐清市区自己都没开发好，如没有未来社区加持，中心区要开发5-10年，领导也不愿意。
同时你的提议也很不错，在保证中心区优先建成的前提下，规划局也会把下一次未来社区的名额下放，做到遍地开发

中心区大部分是安置房

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徐光荣 发表于 2020-09-08 18:48
首个未来社区必然落在乐清中心区，因为乐清市区自己都没开发好，如没有未来社区加持，中心区要开发5-10年，领导也不愿意。
同时你的提议也很不错，在保证中心区优先建成的前提下，规划局也会把下一次未来社区的名额下放，做到遍地开发

市中心这几年的开发力度确实很大，但我觉得多少有点“用力过猛”。说周边强镇“被吸血”这个多少有的，尤其是优质的教育资源已经完全向市区倾斜。以柳白、虹桥为首原有的各类优势资源已经饱和支援市区，“柳市八镇”中心依靠流动人口支撑，大荆有周边山区的移民，而蒲岐和芙蓉等老牌中心镇人口减少已经不可逆转。表面的繁荣加速了城乡差距。不免让人担忧后续的稳定。

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如果乐清有，只有可能是以后的外滩了

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看了省里未来社区报表，说明未来社区随拆迁启动 。目前 ，中心区的南岸石马都有可能，但石马是安置用地占了太多 ，南岸地块还有好几块可出让，南岸可能最大，另外未来社区应该以后不会只有一个 。通过省里的文件可以看出是从一个开始试点。乐清日报的全域美行动文章措辞是南岸社区，但政策实时变一切都不好说，后面看市里批文就好，随着全域美行动的启动，未来社区概念很快就会落地这个肯定毋庸置疑。

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乐清公民 发表于 2020-9-8 19:34
市中心这几年的开发力度确实很大，但我觉得多少有点“用力过猛”。说周边强镇“被吸血”这个多少有的，尤 ...

关于“吸血”这个话题，一个城市提高市区首位度，都是在所难免的。温州作为地级市，之前没有很好的提高市区首位度，被杭州吸了不少。现在温州大拆大建，城建一日千里，站在乐清政府的角度，S2马上就要开通了，如果乐清没有一个拿得出手的市中心，必然会被温州吸血。所以在有限的资源里无法做到均衡发展。

目前政府正在攻坚引进百亿级的中兴通讯大数据中心和5G产业园项目，50亿级北汽新能源汽车电子零部件项目，以及正泰智慧能源仪器项目落地乐清

823195330 发表于 2020-09-08 20:17
看了省里未来社区报表，说明未来社区随拆迁启动 。目前 ，中心区的南岸石马都有可能，但石马是安置用地占了太多 ，南岸地块还有好几块可出让，南岸可能最大，另外未来社区应该以后不会只有一个 。通过省里的文件可以看出是从一个开始试点。乐清日报的全域美行动文章措辞是南岸社区，但政策实时变一切都不好说，后面看市里批文就好，随着全域美行动的启动，未来社区概念很快就会落地这个肯定毋庸置疑。

按市区对社区划分范围来看，应该石马社区是最中心的，南至南岸社区，北至良港社区，西至万岙社区，东至南草垟社区。
未来的社区应该会花落石马社区。未来社区的概念是以城市中心轴为依托的。石马社区地块是城区中心轴。

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A左顾右盼 发表于 2020-09-08 20:59
按市区对社区划分范围来看，应该石马社区是最中心的，南至南岸社区，北至良港社区，西至万岙社区，东至南草垟社区。
未来的社区应该会花落石马社区。未来社区的概念是以城市中心轴为依托的。石马社区地块是城区中心轴。

石马安置房四五期没什么地了

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A左顾右盼 发表于 2020-09-08 20:59
按市区对社区划分范围来看，应该石马社区是最中心的，南至南岸社区，北至良港社区，西至万岙社区，东至南草垟社区。
未来的社区应该会花落石马社区。未来社区的概念是以城市中心轴为依托的。石马社区地块是城区中心轴。

总体后面看批文吧 目前官媒透露的是南岸。客观讲，南岸石马都有可能性吧，这个得看上面。

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A左顾右盼 发表于 2020-9-8 20:59
按市区对社区划分范围来看，应该石马社区是最中心的，南至南岸社区，北至良港社区，西至万岙社区，东至南 ...

石马位置是中心，但是大部分都已经动工建设，前期没有做未来社区的规划和打算，南岸社区是最晚拆掉的，歪打正着，反而发挥了他的后发优势，赶上了这波未来社区

徐光荣 发表于 2020-09-08 22:16
石马位置是中心，但是大部分都已经动工建设，前期没有做未来社区的规划和打算，南岸社区是最晚拆掉的，歪打正着，反而发挥了他的后发优势，赶上了这波未来社区

政府对未来社区的概念有点偏了，未来社区就是最近几年拆后空间开发而不是最近一年。未来社区的对标概念应该就是城市中心主轴，比如三环四环区域就是中心主轴，可以打造未来社区。未来社区如果按最晚拆后空间打造的话，未来社区的概念词打折扣了。

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