您有疑问，我来解答！泽大（乐清）律所 陈雅媚律师，在线普法、答疑

陈雅媚律师 发表于 2021-01-11 10:19
根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”
根据该规定，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。
因此，以小孩名义购房写房产证上写的是小孩的名字，则小孩是该房屋的所有权人，作为父母的夫妻均无权处分。

如果是按揭房呢，小孩没有支付能力，还不是父母支付啊。。这个钱怎么算？

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duochendq 发表于 2021-1-11 10:34
刑事附带民事的赔偿已经有十几年了一直没有赔偿可以起诉吗

1、当时是否已对民事赔偿部分进行主张，法院是否已判决？如对民事部分已有判决，是否已申请执行？
2、如果当时未主张民事部分的赔偿，根据相关法律规定，身体受到伤害要求赔偿的，诉讼时效期间为一年。如过了该诉讼时效，法院不会受理案件。

f：) 发表于 2021-1-11 10:34
一朋友欠百来万，7.8年了，利息也不按规定给，利息本息都不怎么给，怎么办？

1、双方进行调解；
2、对方是否有出具欠款欠据等证据？是否有约定还款期限？如若有约定还款期限还涉及到诉讼时效的问题。
3、如果诉讼时效没有问题，也有相关证据（如欠款欠据、转账记录、聊天记录等）能证明对方欠本金及利息的事实，可以向法院起诉。

馋嘴鸭 发表于 2021-1-11 10:57
如果是按揭房呢，小孩没有支付能力，还不是父母支付啊。。这个钱怎么算？

按揭也不影响小孩作为房屋所有权人的事实。如若是他人支付的款项，那便是他人对小孩的赠与，房子更不是夫妻的共同财产了。

你好，请问一下，我是一名个体工商户，因受疫情影响生意一落千丈现在属于亏本状态，但是我租的商业用房合同未到期，有押金押着，我想和房东解除合同退换押金有可能吗？这个属于合同法里的不可抗拒吗？谢谢

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f：) 发表于 2021-01-11 10:34
一朋友欠百来万，7.8年了，利息也不按规定给，利息本息都不怎么给，怎么办？

哎，起诉之路好艰难但也得走，尽早收集证据，请个律师起诉吧！

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陈雅媚律师 发表于 2021-01-11 13:09
按揭也不影响小孩作为房屋所有权人的事实。如若是他人支付的款项，那便是他人对小孩的赠与，房子更不是夫妻的共同财产了。

若夫妻是失信被执行人，执行庭就有权查封其房子的吧！

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！小孩出生证明上只有母亲资料，可以继续补充上父亲资料吗？有什么步骤

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做了广告不给费用，2000元，法院起诉费用要多少，需要什么材料

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