远洋二期实际楼面价16200元，楼哥还是数学不太好。多多学习专业知识。

老六 发表于 2021-05-27 19:37
如果16200，那得卖多少才能盈利

2.5万以上

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余哈哈 发表于 2021-05-27 20:35
3W不现实。均价2.5W已经顶破天了。

这么高的楼面价，2.5w不可能，看那个楼盘不是开盘价格翻翻

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wang玲 发表于 2021-05-28 09:51
这么高的楼面价，2.5w不可能，看那个楼盘不是开盘价格翻翻

政府不可能让他一下子涨太快的。

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wang玲 发表于 2021-5-28 09:51
这么高的楼面价，2.5w不可能，看那个楼盘不是开盘价格翻翻

想啥呢，建安成本加利润就1W左右，又不是卖价一直是楼面价2倍，深圳上海杭州楼面价几万，卖也只能加1W多

六神花露水 发表于 2021-05-28 00:52
我也觉得是2.5均价，不过这个0.9是怎么来的啊

现在房开最高利润一般10%

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樱花雨GS 发表于 2021-05-27 20:33
全装修又不是精装修，金溪一平米才卖650，成本更低

20亩能做啥高端盘，连绿化大围合式都做不了

这个价位不做高端盘，不对标客户群。

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要起飞的节奏

A123456789a 发表于 2021-05-27 20:12
封顶之后拍保障住房。就是人才住房。盖好送给政府，变相增加成本。

说白了就是政府部门过来薅一层羊毛

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樱花雨GS 发表于 2021-05-27 20:33
全装修又不是精装修，金溪一平米才卖650，成本更低

20亩能做啥高端盘，连绿化大围合式都做不了

可以参考滨江小地块，四栋格局。

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