请给我一个房价会跌的理由?

江湖郎中 · 发表于 2021-9-6 20:30

楼主一看就是书读少了，决定房价的最终因素是供需关系才对，，人口是最大原因，

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番茄宾馆 · 发表于 2021-9-6 20:34

砂，你没说到。现在最紧缺的是这个。

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我爱乐清2019 · 发表于 2021-9-6 20:56

乐清今年经济全温州第一好像。下半年绿城新地涨到3万摆在那里了。

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忘怎么想 · 发表于 2021-9-6 21:07

楼主乐清的钢筋水泥比深圳的便宜很多吗，为什么深圳可以卖10万一个平方，乐清只可以卖2.5万一个平方。

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侃堪 · 发表于 2021-9-6 21:35

现在乐清近两年开出来的盘，还有谁敢炒？周围不是刚需就是改善（好楼盘改善站大多数），作为业主我不可能降价卖的，何况开发商开出的价格这么高，算一下购入到交付的利息，大部分不肯降价卖了

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gxg1988 · 发表于 2021-9-6 22:35

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我很黑 · 发表于 2021-9-6 22:53

决定房价的是资本和人，资本觉得无利可涂了就会转移战场，进入房地产的钱少了就会跌，现在能买的起的刚需已经不多了，无人接盘自然就会跌

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请叫我奔哥 · 发表于 2021-9-7 08:37

你说发表于 2021-09-06 15:13
没人买就会跌，总不能空着亏吧。但是现在，那些天天盼着房价跌的人内心其实都想买房。所以连他们都想买房，房价还怎么跌。真正的房价冷市是没人关心房价跌还是涨，没人讨论楼盘，没有相互吐槽房价不合理，此时才说明真的会跌。。。

你上学忘了，美国经济大萧条就算把牛奶倒了也不便宜卖吗

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贵族保护伞 · 发表于 2021-9-7 08:56

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hhhhhn · 发表于 2021-9-7 09:52

供需决定价格，这是市场决定的，但供方也就是土地出让是由政府决定的，也就是说政府能干预市场，或者说市场受政策影响，一个地方土地要是拍出高价，房价上涨，政府多出让土地也就能把价格打下去，一个地方房价下跌，政府减少土地供应，加大拆迁，去库存，也就能稳住阵脚，所以说房价上涨不上涨，看政府心情，当然也与当地经济的发展有着密切关系，若经济不行，再怎么增加或减小出让土地也无济于事，因为居民的购买力就在那放着

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