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敏哥威武
发表于 2022-1-22 13:35
来自手机
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来自： 浙江省 移动数据上网公共出口
磊哥ZL 发表于 2022-01-21 13:01
价格放下来就可以！ 参考未来城！ 3200地价 卖1.1-1.3！ 也是铝板 也有泳池！ 容积率都是3.5！
江湖大镜地价5600 万象天地是7600左右！ 所以东厦这俩个盘的空间大的很！
真正惨的是 昆玉 君兰 万和樾和佣金园 它们的地价在1.5-1.8！ 你让它们怎么下降？
还有关于东厦定价，我个人看法：说真的现在的行情老百姓都看得懂（新盘销售数量摆在那里了） 东厦作为亲儿子 再给zf背锅而已，我不认为它作为一个本土几十年的第一房企会看不透市场，它是硬撑着如此高的备案价，因为zf不允许它把备案价弄太低，否则昆玉 君兰 万和樾 佣金园 真的要完蛋了！ （包括以后的土拍）所以现在东厦就是卖zf面子，等到卖不出去了，去摊牌！ 我面子也给你了，房子卖不出去 我一天这么多银行利息 我顶不住了！ 你必须让我降价卖，毕竟空间很大！ 所以大家注意不要在这段时间当了韭菜！
以上只是个人看法 不喜勿喷！
磊哥有见地，应该有这层因素在 |
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