乐清上班族网

 找回密码
 立即注册
搜索
楼主: 杀猪刀
打印 上一主题 下一主题

集体性质的不动产证和宅基地暂停过户,抵押

[复制链接]

1

主题

117

帖子

772

积分

小二

Rank: 4

积分
772
21#
yqyyxxlz 发表于 2025-3-26 17:20 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市永嘉县 电信
所以同村人也不能过户了?
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

42

主题

3439

帖子

3948

积分

小三

Rank: 6Rank: 6

积分
3948
22#
iyq 发表于 2025-3-26 17:29 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 联通
天天上网 发表于 2025-03-26 10:32
中国人就喜欢玩这种文字游戏扣字眼,你买了难道村里让你拆走房子收回土地使用权?70产权到期你就得还回来?

看起来你是有点不服气,人家没明抢已经很厚道了。就是直接抢,你又能怎么样。

趋势就是当年分给你***的宅基地后悔了,要逐步收回去。
 
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

42

主题

3439

帖子

3948

积分

小三

Rank: 6Rank: 6

积分
3948
23#
iyq 发表于 2025-3-26 17:30 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 联通
沧海一声叹 发表于 2025-03-26 15:55
刚问银行,不动产中心已发文停止宅基地抵押了

但是法拍还有很多宅基地,如果不能过户那拍卖的意义是什么
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

42

主题

3439

帖子

3948

积分

小三

Rank: 6Rank: 6

积分
3948
24#
iyq 发表于 2025-3-26 17:37 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 联通
杀猪刀 发表于 2025-03-26 10:23
现在说外村的不能交易了,也不能抵押

我去看了法拍,还是和以前一样,只要是乐清农业户口就行了。


拍卖标的调查情况表(网2024-542号嘉正评估)

                      2025年3月25日

拍品名称

乐清市雁荡镇下塘村(现门牌为张家里路15号,含道坦)的一处不动产

权利来源

司法裁定

权证情况

1. 法院执行裁定书

2. 土地登记表

拍品所有人

被执行人杨黄华

拍品现状



房屋用途及土地性质

1.住宅  2.集体

租赁情况



钥匙

无【评估、测绘报告及照片已上传

   有意者可下载查看】

是否腾空

毛坯,无需腾空

权利限制情况及瑕疵情况

1.被乐清市人民法院查封

2.本次拍卖不包括可移动的家具、家电及物品等

提供的文件

1. 法院裁定书   

2.《拍卖成交确认书》

3.《协助执行通知书》

拍品介绍

1.拍卖对象:详见竞买公告及评估、测绘报告。

2.费用承担:详见竞买公告。

3.限购情况:限乐清市农业户口购买。

4.不动产于签署《拍卖成交确认书》后交付,以实际交付现状为准,未注明瑕疵不在拍卖人承担范围,其风险由买受人自行承担,竞买人需自行前往房屋所在地看样后再慎重决定是否参与竞买。
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

51

主题

751

帖子

1319

积分

小二

Rank: 4

积分
1319
25#
农村小宅男 发表于 2025-3-26 17:41 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 电信
好像国务院有发文件,农村的宅基地房子只能卖给同村人。外村人好像不行
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

51

主题

751

帖子

1319

积分

小二

Rank: 4

积分
1319
26#
农村小宅男 发表于 2025-3-26 17:41 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 电信
yqyyxxlz 发表于 2025-03-26 17:20
所以同村人也不能过户了?

同村人可以吧
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

51

主题

751

帖子

1319

积分

小二

Rank: 4

积分
1319
27#
农村小宅男 发表于 2025-3-26 17:49 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 电信
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

10

主题

2897

帖子

3319

积分

小三

Rank: 6Rank: 6

积分
3319
28#
倪柯木羽 发表于 2025-3-26 18:12 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省 电信
chg1991 发表于 2025-03-24 08:17
搞不懂农村买农村也不行,又不是城市户口

优先照顾城市房子买卖,不然都买农村的了。城市需按揭的房子卖不掉,银行没钱赚
 
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

10

主题

2897

帖子

3319

积分

小三

Rank: 6Rank: 6

积分
3319
29#
倪柯木羽 发表于 2025-3-26 18:14 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省 电信
iyq 发表于 2025-03-26 17:30
但是法拍还有很多宅基地,如果不能过户那拍卖的意义是什么

拍卖属于特殊情况,一切政策都是人为。政府说可以就可以,不可以就不可以,你不用想那么多么多为什么
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

10

主题

2897

帖子

3319

积分

小三

Rank: 6Rank: 6

积分
3319
30#
倪柯木羽 发表于 2025-3-26 18:16 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省 电信

得本村村民一户一地的,就是说买方是无房户可以买。所以附合条件的买方少之又少
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

手机版|小黑屋|乐清上班族网 ( 浙B2-20100310-1 )

GMT+8, 2025-7-25 03:05

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表