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楼主: 幸福的舅舅
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乐清拆近加胜利塘开发建房,五六年后有多少套房?

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爱好难 发表于 2020-1-16 11:56 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 移动
到时每人分一套
 
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siemenscf1162 发表于 2020-1-16 12:14 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省 移动数据上网公共出口
乐清2019人口净增0.6万,但是是在纸上的,活人不知道去那了
 
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tsd168 发表于 2020-1-16 12:25 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
13989484013 发表于 2020-01-16 10:20
有趣,乐清人口120万+,全国县域过百万的就不多,光存量人口都能消化一大堆房,又比其他地方爱生很多,你这出生率低,人口流失大的说辞套的倒容易。目前,乐清的大盘大约有两千户就不容易了,房子并没有想象得多,只是城市化一下加速,一下开建的多。以户均2.5人算,乐清大概45万户。这种量,离饱和还远。哪天乐成、城东、城南人口突破40万,那开始提示风险倒差不多。乐清长远发展的不利因素。是地少,企业成本贵,产业链不强。我们00年讲的几条产业链,柳市的低压电器、虹桥的电子产品、芙蓉的钻头,基本没落了。芙蓉钻头现在提都没提了。虹桥电子产品现在倾向与汽车电子,科技含量低,受制于上游,周期性强,几个周期下来,也在萎缩。柳市低压电器看着还行,但本身就是个小市场,支撑不了一个大城的发展。没有产业,靠投资难长远。有产业,居民收入提高,吸引外来人口,很多问题会迎刃而解。胜利塘北片围垦出来的都是农地,建设需要很多用地指标,估计要慢慢来。现在市里慢慢地搞好产业园区,做好城区,培育好企业,建设好城市,留住人才,慢慢会好起来

你打字多,给你点赞。辛苦
 
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jathy2012 发表于 2020-1-16 12:37 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
A123456789a 发表于 2020-01-15 17:33
多少套房也无需你关心,因为你一套都没有。

哈哈哈!扎心了
 
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jathy2012 发表于 2020-1-16 12:38 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
13989484013 发表于 2020-01-16 10:20
有趣,乐清人口120万+,全国县域过百万的就不多,光存量人口都能消化一大堆房,又比其他地方爱生很多,你这出生率低,人口流失大的说辞套的倒容易。目前,乐清的大盘大约有两千户就不容易了,房子并没有想象得多,只是城市化一下加速,一下开建的多。以户均2.5人算,乐清大概45万户。这种量,离饱和还远。哪天乐成、城东、城南人口突破40万,那开始提示风险倒差不多。乐清长远发展的不利因素。是地少,企业成本贵,产业链不强。我们00年讲的几条产业链,柳市的低压电器、虹桥的电子产品、芙蓉的钻头,基本没落了。芙蓉钻头现在提都没提了。虹桥电子产品现在倾向与汽车电子,科技含量低,受制于上游,周期性强,几个周期下来,也在萎缩。柳市低压电器看着还行,但本身就是个小市场,支撑不了一个大城的发展。没有产业,靠投资难长远。有产业,居民收入提高,吸引外来人口,很多问题会迎刃而解。胜利塘北片围垦出来的都是农地,建设需要很多用地指标,估计要慢慢来。现在市里慢慢地搞好产业园区,做好城区,培育好企业,建设好城市,留住人才,慢慢会好起来

专业!精辟
 
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一梦三四年2 发表于 2020-1-16 12:44 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信

就尼玛的这辈子买了一套房子在这里逼逼的,涨到10万一平米,快点把家里所有东西抵押了买房会涨价的
 
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无名66 发表于 2020-1-16 12:56 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省 移动数据上网公共出口
房地产市场不好了,土地自然会减少出让,城区又不是一定要扩大
 
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无名66 发表于 2020-1-16 12:59 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省 移动数据上网公共出口
乐清市的财政对房地产依赖不高的,住宅不好卖了,可以多开发工业用地
 
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hhhhhn 发表于 2020-1-16 13:11 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省 移动数据上网公共出口
柳市的问题刻不容缓了,凡柳市者都知道柳市是一个优缺点都十分突出的城镇,优点就是它的电气市场,柳市的民间经济是乐清最强,可正是如此,使得柳市有点停滞不前了,按理说工业化的发展加快推进城市化进程,可是柳市的城市化可以说相当缓慢,与乐清相比就是龟兔赛跑里的那只龟,这其中有柳市人自身的狭隘思维,亦也有乐清吸血柳市的大量财政资金和工业企业和人口,诚然,作为一个县级市,政府定然要吸取周边城镇用来发展自身的经济和城市建设,可乐清最大的问题就是矫枉过正了,十几年前,人们常称乐清有四大镇,乐成柳市虹桥白象,大荆都排不上号,可如今呢,白象已经掉队,虹桥不清楚,相信也好不到哪里去,柳市这两年外来人口成批量的下降,经济也不景气,企业用地不足等原因导致大批企业或搬迁或倒闭,以前租房子,不愁没有人,一块破地大批人抢着要,租金年年上调,这也就是柳市人守着自己这一亩三分地,不愿意拆迁修路,建停车场,建商品房的原因了,可如今因为自身的短视,政府的不作为,电气行业的不景气,人们对于城市环境的需求越来越强烈,等等各方面的原因导致柳市现在的困境已经越来越大了,前些天很高兴看到柳市第一村上园村的自身拆迁安置,如果上园村都能改变,村容村貌,相信柳市其余各地都能改变,最起码停车场得大批量的建设,前几天看电视,柳市的书记说柳市的车有七万辆,可停车位只有三千多个,可想而知,下班高峰,柳市有何其拥堵,柳市今日之困境,希望乐清政府能够重视,柳市的道路,电器城大道,柳青南路延伸,月渡路延伸,兆丰路延伸,柳翁西路延伸,象翁公路,桥溪路延伸等等这都是老掉牙的问题了,年年提,年年都建不了,我看这就是政府的不作为,乐清那么大的南岸说拆就给拆了,柳市这修路能拆几户人家,这都拆不掉,更别提林宅公园,十年了都还没拆掉,体育馆更是得猴年马月啊,公立幼儿园包含在建仅仅只有四所,教育资源的不足你说说能在柳市安家落户吗,柳市道路拥堵,企业工业用地不足,人工工资越来越高,企业竞争越来越激烈,利润却越来越薄,导致对人的需求也越来越少,但使用人确越来越多,二个人的活,现在一个人干,工资虽然涨了,但物价也跟着涨不比大城市的低,环境却依旧那么差,还有大量的996制度的产生,柳市的外来人员能不一降再降吗,如果柳市对外来务工人员的下降不重视的话,那柳市离衰败也就不远了
 
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snmhm 发表于 2020-1-16 13:42 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市龙湾区 电信
hhhhhn 发表于 2020-1-16 13:11
柳市的问题刻不容缓了,凡柳市者都知道柳市是一个优缺点都十分突出的城镇,优点就是它的电气市场,柳市的民 ...

乐清电视台对老大有一个采访,说柳市的一大原因与你讲的这些不同的是柳市的房价太低了,这怎么看?还想涨房价呢?你让乐清的房价怎么想?
 
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