容积率的问题，就在我这里终结吧

不活在当下 发表于 2020-05-22 19:45
农村人买房子大部份不知道什么是容积率

谁还不知道容积率了 大学课题做高层小区规划 导师明面要求容积率不低于三 你以为只有农村人买房吗

来自苹果APP客户端

徐光荣 发表于 2020-05-22 16:51
本帖最后由 徐光荣 于 2020-5-22 17:01 编辑


你和滨江业主们争的是  关于3.5这个容积率是否高，但是你们都不懂容积率，3.5的数值你们不转化，能争出什么，3.5在中高层住宅盘，那是算高的，3.5在超高层住宅，就不属于高的容积率了

而我和你包括那些滨江业主们，我是站到第三方，像一个班级里，你是个人派，滨江业主们是多数派，本来相安无事的，因为一个双方都不懂的问题在争论正确答案，你们的梁子就这么结下了，我刚开始也不参与，管你们对与错，但是你有点不依不饶了，多次双标准，含沙射影，把整个论坛的气氛变成我们都看你们双方的骂战了。所以我跳了出来向你们双方解释容积率是什么，怎么看，让你们别再继续争吵

厉害，高手，你这么一分析 大家都懂了

来自苹果APP客户端

Zzzzzzl 发表于 2020-05-22 17:33
楼主数据都不知道哪里抄的还是自己编的，海月高层占地120多亩，到你这里缩水三分一变成90来亩

你要是行，也开贴把数据写出来

来自苹果APP客户端

楼主谢谢您希望那个我爱乐清到此结束，关好自己，别再出来乱咬人了，做一个人见人爱的

来自苹果APP客户端

温州公认前三的豪宅绿城鹿城广场容积率5.19，3.5容积率本来就一般，开发商如果造的好还是很舒适的

来自苹果APP客户端

乐清用地这么zm感觉比杭州还密

来自安卓APP客户端

四叶草88 发表于 2020-5-23 00:57
温州公认前三的豪宅绿城鹿城广场容积率5.19，3.5容积率本来就一般，开发商如果造的好还是很舒适的

偷换概念了，绿城的5多容积率不多的，因为是超高层，还有都是大户，没多少人住啊，总共住户才234户，户均500平方，换滨江要1000户差不多了，那么等电梯还有其他等因素 你品， 另外鹿城广场是朝江的前面是大路，它靠路建筑，前面都是不算容积率的，

alha 发表于 2020-05-23 09:59
乐清用地这么zm感觉比杭州还密

其实乐清市区建设用地是很紧张的

来自苹果APP客户端

滨江金色的容积率确实高，这点毋庸置疑的，没什么好争的，至于拿其他楼盘的数据对比，我只能说呵呵呵了，数据不真实，就拿海月来说，202亩地，看过楼盘图纸了？高层至少占了一半地，至少66666，57278这种数据，无非就是黑其他楼盘，拉高自己，别把别人当傻子。

谢谢爱情 发表于 2020-05-23 10:00
偷换概念了，绿城的5多容积率不多的，因为是超高层，还有都是大户，没多少人住啊，总共住户才234户，户均500平方，换滨江要1000户差不多了，那么等电梯还有其他等因素 你品， 另外鹿城广场是朝江的前面是大路，它靠路建筑，前面都是不算容积率的，

200多户绿城你知道多少用地吗，如果楼上人全部下来楼下可能站不下，所以说容积率高不一定不舒服，人家住在云端，滨江毕竟比较也是30多层，那你对比下杭州交房的滨江，很多容积率都是4左右的，而且比周边也多要贵，在杭州他们就是豪宅，比方有些50亩左右，都是30层左右，高层3.5容积率不算高，具体舒服不舒服看品质

来自苹果APP客户端