刚需买房

买无证房有后续风险，必须得慎重考虑，但许多人都认为风险微乎其微，那是因为世上毕竟绝大多数人是好人，但对个体来说，遇到一个坏人，那风险就是百分之百。

我的经验建议你：
   买有证的
   再看看学区是什么，有娃时很快的。。
  另外，以后需要钱了，直接拿房产去银行押抵，便于资金周转，利息也低。。。
如果买没有证的，以后产权不清，很麻烦，如果要出售，更不值钱了。。而且不能利用房子本身的价值！

50万首付  新区小户型都可以考虑一下

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买有学区，有证的小户型，付个首付。以后换房子也好转手。

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