楼面价10141元/㎡，总价6.8亿元！嘉兴承茂经过79轮角逐拿下乐清中心区地块

煉习 发表于 2020-11-25 19:14
这位置不差的，东运河是下一个清河公园，六环路又是经济带，就是这块地形状差了点

跟东运河有毛关系 距离都超过一公里以上了 边上这个是东山河  不是东运河

地价11410，到结顶土地资金利息1800，建安成本4500，利润2000，销售成本0.03。合计均价20320元/平方。其实还不如到翁垟开发房产卖9000多的楼盘每个平方能赚2000怪不得中梁下乡镇拿地。

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大Q 发表于 2020-11-25 18:30
这位置都能拍到1W+， 以后土地随便挂个牌都是1W+了。乐清楼价2W+时代已经来临。赚钱速度赶不上涨价的速度 ...

买二手房，现在二手房超级便宜。市区一万随便挑，周边成熟，学区好。

金茂

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A陈少斌 发表于 2020-11-26 09:46
地价11410，到结顶土地资金利息1800，建安成本4500，利润2000，销售成本0.03。合计均价20320元/平方。其实还不如到翁垟开发房产卖9000多的楼盘每个平方能赚2000怪不得中梁下乡镇拿地。

地价10141，你多出了1200

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栗薯 发表于 2020-11-26 10:25
地价10141，你多出了1200

19320每平差不多

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百百 发表于 2020-11-26 09:50
买二手房，现在二手房超级便宜。市区一万随便挑，周边成熟，学区好。

二手房都旧，而且小区不好

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