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本地人选择在哪里购房，无非就是这几个因素：城市基础设施建设、交通、周边居住环境、教育、医疗、以及与自己工作所在地的距离、原籍所在地的距离等综合因素；过去的十几年，整个乐清市举全市之力发展乐成，对其他乡镇的发展基本搁置，这些乡镇的基础设施建设都还在十几二十年前水平停滞不前，因此买房就只有乐成一个选项，因为只有乐成符合上述几个因素，温州虽然城市基础设施建设、教育、医疗、交通等要素更为先进，但被一条瓯江隔开，使得绝大多数人因为与工作所在地的距离和原籍所在地的距离较远因素而放弃。但是当前两大重大交通工程瓯江北口大桥和轻轨S2将会事实上拉近与温州的距离，尤其是乐清南部的翁黄等地距离，年底通车的瓯江北口大桥使得几乎与瓯江口新区同城化，再加未来2年通车的轻轨S2，将会彻底改变以往去温州的时间成本和空间距离成本。温州市政府为何在瓯江口新区建三甲附二医、新会展中心、保税中心、轻轨S1S2，还有最近道尔顿义务教育等等，中等高等教育就不说了，温州投入这么多资金和项目，除了城市东拓战略外，还有个原因就是要虹吸乐清南部地区，乐清毕竟只是温州下面的代管县级市，无论规划、财政总是有隔阂，而瓯江口新区龙湾区这些属于温州的市本级区，和温州属于亲生关系。有人会说瓯江口人少，要知道瓯江口新区的牌子在2011年才成立，到现在总共才10年，10年时间就在滩涂上搞了这么多重大项目，而且之前瓯江口新区属于交通末端，从2021年底北口大桥通车开始，瓯江口就成为温州南北交通中枢，再过2年轻轨s2通车，瓯江口就又属于轻轨s1和s2交汇地。照这个趋势下去，乐清还是拿着发展自己县城首位度这本经，没过几年乐清南部和柳市就彻底被瓯江口新区虹吸，变得空心化了。 |
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