定了！《乐清市滨江新区拆迁补偿安置暂行办法》的通知

风雨不变 · 发表于 2022-10-21 09:21

农村3间落地房，每间40平*3=120平，按4楼赔=480平+道坦大概40=520平2930，乘以（4900*1.15=5635）=290万元，可以换一套柳白140-160的商品房。。

问题是一个村子能有3间套的不会很多吧！大多数只有一间或者一间半的居多吧。那他们拆自己老房子以后怎么办？

sbrdftg · 发表于 2022-10-21 09:35

风雨不变发表于 2022-10-21 09:21
农村3间落地房，每间40平*3=120平，按4楼赔=480平+道坦大概40=520平2930，乘以（4900*1.15=5635）=290万元，可以换一套柳白140-160的商品房。。

问题是一个村子能有3间套的不会很多吧！大多数只有一间或者一间半的居多吧。那他们拆自己老房子以后怎么办？

残值，装修，都是好大一笔钱，另外还是换房子合算

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小小丑鱼 · 发表于 2022-10-21 09:43

其实1赔4，说着好听，换农村直白说法1间4楼以下，换附近商品房一小间，我想这样听着直观一点

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蒙看看5 · 发表于 2022-10-21 09:43

linxiaoyu0310 发表于 2022-10-20 18:16
一间房子占地面积40平方算的话。四倍是不是就是160平方。4900一平方乘以160平方等于78万多点。那去买房子还不够买一套。还要自己贴钱是这个意思吗？那不是亏死了。

你自己拿去卖卖看你能卖多少，要不我镇上的房子跟你换换？

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美术馆的小柑橘 · 发表于 2022-10-21 09:56

一间四层的房子，除掉楼梯，也没多少面积的，也要换套房子住住。

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xuzhaoxingkong · 发表于 2022-10-21 10:23

一间4层赔一套100平左右（最多三室一厅二卫）只能住一代人的商品房，总价100W左右，原本单间4层8个房间可以住2代人，大约能卖50W左右吧。从居住面积算拆的亏大了，从资产价值算赚大了100%的利润，现在能50W赚50W的项目哪里有呀。所以本来不是唯一住房的拆的都可以说是赚大了，唯一住房的拆的真是还不如不拆顶着拆迁户的名实际居住条件基本没改。