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我是金牌房产中介，楼主这个事情发生，是大家都不希望会发生这样的事情。我也是通过另一个中介推荐的房源，其中的中介我就在这里不声明了，是一起合作的生意。房源没有登记在我这边。但是已经这次房产买卖出现问题，我们双方中介一直在配合楼主寻找证据并且咨询律师，帮忙打官司，费用愿意一起支付。律师说这个事情起诉方一定是楼主自己，不是中介，律师说中介没有资格起诉。我也在多次要求希望楼主起诉房东，但是他一直不去做。我们陪他去约见了律师了，我们把所有的资料都提交了，不知道为什么，楼主要把资料拿回来了。
再说一说，关于这个楼主买房的买房的经过:在2019年的9月份过来买房子，另外一个中介推荐这套房子，刚好过来带看房子的中介刚刚是这个楼主的邻居，由这个邻居的主导下，这个房子已经装修的差不多了，价格也不贵，位置好，楼层好，就这样我们也就顺利的成交了。当时出售这个房子的时候，房子是没有房产证的，都是安置房，没有贷款抵押可查询的。根本也没有查封这个房子的事情。分析1：金业主贷款是2015年以前的事情，然后房子也不是这个景溪的房子。分析2：金业主的房子是在2017年被拆迁了。2018年分到安置房，2019年房子被中介卖了，2020年8月银行起诉金业主欠银行的钱，42万，要求保全已经不是金业主名下的房产是正确的吗？我们也是拆迁户，我们的房子被拆迁了，所有的房产证都拆迁办公室被收回去了，并且去房管局注销了。 问题1：房子已经被拆迁了，这个房产证还一直在银行贷款吗？ 银行还不知道房子已经拆迁了，银行贷款管理部门失职。 问题2. 拆迁办公室也没有收回房产证，并且给金业主分给了一套房子并且和金业主签订了一份回迁安置房协议，还给他一些现金，拆迁办公室监管失职。 问题3：中介交易此房子时如果在买卖之间，房子已经被法院查封了，中介还不知道，还把这个房子出售给楼主，这个责任是中介的。但是这个房子楼主已经入住快一年了。只是原来的金业主欠钱，银行找不到可以抵账物，就把已经出售给别人的房屋已经不是金业主的房产给查封了。我双方中介也一直在想办法，也一起金业主家里讨个说法。我们一直在行动。 希望不知道详情的看客，不要随便评价，如果楼主在上班族论坛上可以解决问题，我们中介每天帮你顶。这个是需要法律来维护个人权益，若不是在这里吐口水。因为这里都是看客。没人帮你解决问题的，希望楼主明白。如果楼主自己不愿意起诉金业主，我们中介拿你没有办法。如果你起诉金业主，我们双方中介是唯一的证人，上法庭我们会出庭作证。希望楼主快点行动。 |
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楼主