土拍报道-三中旁33亩地块，经过14轮竞价！由瑞鑫集团最终拿下！

临溪而渔 发表于 2022-04-20 19:02
个人感觉这楼盘价格会1.4w-1.5w起，城西大道是分界线，一边是属于市区，一边是属于城郊

同意

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高层建筑确实不好

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这里不会比翡丽名筑便宜多少的，至少1.4起

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其实我想说，这块地的价格不会比翡丽便宜，因为地块更大，容积率更低，无安置属性，视野更好，周边环境更规整一些，两个楼盘的地理位置差别可以说是忽略不计

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临溪而渔 发表于 2022-04-20 21:26
其实我想说，这块地的价格不会比翡丽便宜，因为地块更大，容积率更低，无安置属性，视野更好，周边环境更规整一些，两个楼盘的地理位置差别可以说是忽略不计

我想说，你说的都对

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这块地周围其实住起来交通还是挺方便挺宽敞的。

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非全面屏 发表于 2022-4-20 21:44
最重要的还是靠谁买
反正不是你吧

是的，我不缺房～我只是发表一下我的看法。

首先，乐清的新建安置房，3.0起步的容积率，建筑成本3900能有啥好品质，但算上各种税费现在也要1.2w了，开发商的楼盘很难再低于这个价。

第二，为什么之前乐中边上的那块地未来光明，六千没人要，而这块地毫无想象力，却接近五千有人要。全靠学区+城西大道盘活了，等城西大道建好通六环路，通开发区的时候，你就会发现它是真的四通八达