算算滨江新区垟田新村拆迁边间、单间的建筑面积

拆个。

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风中飘过的云 发表于 2022-08-15 14:45
哪有最高，目前高的北大街，基准价1w，虽然别人1:3，但赔的比滨江1:4多，任何一座相同的房子摆在北大街和滨江，都是北大街赔偿高得多，以后乐成拆，基准价都会是1w以上

笑死了 北大街就是因为没违章才给的1万基准价 要违章众多 最多赔五千 北大街土拍行情不如城南一半

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垟田新村要拆？

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可能会比较残酷哦，拆赔面积不是按这么算的，
按房产证上面积，1-4层（农村说的三层楼），是按房产证面积的四倍，如果你签字早就是有0.5的奖励，
就按楼主的45*4.5=202平方米，四层以上，是按1：1赔，每层45，二层就是90平方，，，山基道坦是按0.7赔。违章的面积是2000一个平方赔你。
装修是会打折掉的，有折旧费，当初你装修30万，可能住了十来年，折旧下来就赔你十来万，然后你建房子的费用是3800一个平方左右。
而那些1-4层的，拆赔下来，200多个平方，自己出钱就要70来万，装修赔你的不多。自己可以估算下，划算不划算。

青春不打折 发表于 2022-08-15 20:51
可能会比较残酷哦，拆赔面积不是按这么算的，
按房产证上面积，1-4层（农村说的三层楼），是按房产证面积的四倍，如果你签字早就是有0.5的奖励，
就按楼主的45*4.5=202平方米，四层以上，是按1：1赔，每层45，二层就是90平方，，，山基道坦是按0.7赔。违章的面积是2000一个平方赔你。
装修是会打折掉的，有折旧费，当初你装修30万，可能住了十来年，折旧下来就赔你十来万，然后你建房子的费用是3800一个平方左右。
而那些1-4层的，拆赔下来，200多个平方，自己出钱就要70来万，装修赔你的不多。自己可以估算下，划算不划算。

真老实

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凌晨三点半 发表于 2022-08-15 18:55
笑死了 北大街就是因为没违章才给的1万基准价 要违章众多 最多赔五千 北大街土拍行情不如城南一半

你比较的时候能不能拿一样的东西来比啊，不知道你比的什么，要么都违章，要么都不违章，你非要拿北大街违章和滨江不违章比，我也是醉了。土拍又是另一回事了，你说北大街土拍只有城南一半，想说明什么，土拍价越高，回迁成本价越高，回迁面积越小，然后你想说明什么，你赚到了？

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sbrdftg 发表于 2022-8-15 21:05
真老实

我跟你不一样，你是想让楼主自嗨起来，我是要让楼主回归到现实

风中飘过的云 发表于 2022-08-15 21:38
你比较的时候能不能拿一样的东西来比啊，不知道你比的什么，要么都违章，要么都不违章，你非要拿北大街违章和滨江不违章比，我也是醉了。土拍又是另一回事了，你说北大街土拍只有城南一半，想说明什么，土拍价越高，回迁成本价越高，回迁面积越小，然后你想说明什么，你赚到了？

怎么一样？？垟田村当年审批就是6层合法好吗 就不算违章 也比北大街赔的多 你的意思是让北大街也批6层？如果批了 他的基准价最多1万 你还好意思说乐清赔的多？我问过老城区的人了 他们地基就一间 垟田是户均两间

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风中飘过的云 发表于 2022-08-15 21:38
你比较的时候能不能拿一样的东西来比啊，不知道你比的什么，要么都违章，要么都不违章，你非要拿北大街违章和滨江不违章比，我也是醉了。土拍又是另一回事了，你说北大街土拍只有城南一半，想说明什么，土拍价越高，回迁成本价越高，回迁面积越小，然后你想说明什么，你赚到了？

你压根不会看形势 如果北大街按照城南政策赔 他们一间才30平方 就算4.6 也就赔了60万好吗？有人拆？他那边基准一万也赔的很少了 因为规划严控 压根没违章 你去那边看看 都是2-3层 其他地方农村遍地5-6层 你怎么平移？

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风中飘过的云 发表于 2022-08-15 21:38
你比较的时候能不能拿一样的东西来比啊，不知道你比的什么，要么都违章，要么都不违章，你非要拿北大街违章和滨江不违章比，我也是醉了。土拍又是另一回事了，你说北大街土拍只有城南一半，想说明什么，土拍价越高，回迁成本价越高，回迁面积越小，然后你想说明什么，你赚到了？

你怎么跟别人一样？你在你家农村乱停车没事来大城市停车扣200好吗 你在你家违章没事 来城里可以吗？你在农村可以2-5间地基 你去北大街最多2间好吗？你怎么跟他们平移？滨江赔付高是因为户均算总金额应该乐清前列 比你说的北大街赔的多 北大街一间90万算多？

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