滨江新城拆迁，大概标准10400，拆赔跟林宅差不多

坊间传闻：林宅单间式是按最大建筑面积的4.6倍来计算置换面积（如边间第二层有挑出，就按二层的建筑面积而不按一楼的占地面积）。

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阿施 发表于 2022-08-17 16:23
坊间传闻：林宅单间式是按最大建筑面积的4.6倍来计算置换面积（如边间第二层有挑出，就按二层的建筑面积而不按一楼的占地面积）。

你想多了 我问的林宅人说的是合法面积X1.15% 然后违章罚款 在1:1 建筑面积X4.6林宅人各个分几千万了

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凌晨三点半 发表于 2022-08-17 17:03
你想多了 我问的林宅人说的是合法面积X1.15% 然后违章罚款 在1:1 建筑面积X4.6林宅人各个分几千万了

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凌晨三点半 发表于 2022-08-17 17:03
你想多了 我问的林宅人说的是合法面积X1.15% 然后违章罚款 在1:1 建筑面积X4.6林宅人各个分几千万了

＂第六条建筑面积置换标准
（一）四层以下的合法建筑按照其房屋的合法占地面积的4倍标准确定应置换的建筑面积。”

请教下楼主，
比如单间二层楼占地面积45平米，按上述标准置换的建筑面积＝45平米x4倍，
但单间三层楼或四层楼呢？？？有点看不懂

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阿施 发表于 2022-8-17 17:48
＂第六条建筑面积置换标准
（一）四层以下的合法建筑按照其房屋的合法占地面积的4倍标准确定应置换的建筑 ...

按字面意思，四层三层二层，赔的都是一样的。

阿施 发表于 2022-08-17 17:48
＂第六条建筑面积置换标准
（一）四层以下的合法建筑按照其房屋的合法占地面积的4倍标准确定应置换的建筑面积。”

请教下楼主，
比如单间二层楼占地面积45平米，按上述标准置换的建筑面积＝45平米x4倍，
但单间三层楼或四层楼呢？？？有点看不懂

也是45乘4，差别在于建筑残值和安置费不同。所以楼层越矮，得房率最高，也就是我们说的最划算的。刚好4层，得房率最低

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阿施 发表于 2022-08-17 17:48
＂第六条建筑面积置换标准
（一）四层以下的合法建筑按照其房屋的合法占地面积的4倍标准确定应置换的建筑面积。”

请教下楼主，
比如单间二层楼占地面积45平米，按上述标准置换的建筑面积＝45平米x4倍，
但单间三层楼或四层楼呢？？？有点看不懂

很简单 4层包括4层以下就是占地X4.6 四层以上就是房产证面积X4.6+违章

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阿施 发表于 2022-08-17 17:48
＂第六条建筑面积置换标准
（一）四层以下的合法建筑按照其房屋的合法占地面积的4倍标准确定应置换的建筑面积。”

请教下楼主，
比如单间二层楼占地面积45平米，按上述标准置换的建筑面积＝45平米x4倍，
但单间三层楼或四层楼呢？？？有点看不懂

说错了 4层以上是房产证面积X1.15+违章

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飞向天空new 发表于 2022-08-17 03:39
万仓在拆迁范围内吗？

在范围内，在二期

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阿施 发表于 2022-08-17 16:18
同问

万仓目前规划的二期

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