乐清安置房存量估算

没有非机动车道 发表于 2024-12-22 16:49
当时娘家卖给政府的价格是一平米4400，卖给我也一样，不是白送。然后每平米交建设费3900，每平米成本8300起，不用过户，楼层高低另外差异化交钱。
现在我儿子在温州已找到双休的企业，觉得杭州太卷，不想去拼，怕辛苦。我和他说了，买杭州400，全款买，即使要贷款，也我们出，他也没兴趣。乐清的房子，我舍不得买太贵的。

这倒是，如果按当时回购价确实如此。在温州也挺好的，起码地级市，江滨路也已经大起大落了相对安全一些。乐清400万的房子，可能随时会爆，就看临界点了。毕竟乐清再厉害也是不如温州的。

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你算安置房数据不对，有很多村民在赔偿平方的时候选择给政府收了一部分，按4400每平米给政府回收，你确定不了，只能确定几个村有几户，再算算有多少巳建楼盘有多少套安置房，除以多少户多少人，才知道户均有多少，没有你想得那么多

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1328279181 发表于 2024-12-22 20:04
你算安置房数据不对，有很多村民在赔偿平方的时候选择给政府收了一部分，按4400每平米给政府回收，你确定不了，只能确定几个村有几户，再算算有多少巳建楼盘有多少套安置房，除以多少户多少人，才知道户均有多少，没有你想得那么多

我考虑到这个了，但是没找到可信数据来源，因此就一刀切减半算+按低算。

南岸大都是2间房以上，很少有1间房的，所以我按2间又减半算，其实已经是少算了。

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iyq 发表于 2024-12-22 20:26
我考虑到这个了，但是没找到可信数据来源，因此就一刀切减半算+按低算。

南岸大都是2间房以上，很少有1 ...

只能说你的数据逻辑都很离谱，网络时代这些数据都很好找都有公开的数据

iyq 发表于 2024-12-22 15:18
补的最多不超过10平，而且很划算按照3900+500=4400元/平补就行了。也就是一共44000元

楼层找补只要10平？

iyq 发表于 2024-12-22 16:37
我觉得如果400万预算，不如直接去杭州，苦就苦这一代。。。。买乐清真的是起码亏一半，等你孩子长大了， ...

你知道吗，以后房产要过户给下一代就要补土地出让金

天天上网 发表于 2024-12-22 20:35
只能说你的数据逻辑都很离谱，网络时代这些数据都很好找都有公开的数据

没找到官方渠道数据，只看到网友发的。但是另一个网友发布的官方数据，90000多套房子倒是真的吧。可以反向印证安置房数量。

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天天上网 发表于 2024-12-22 20:41
楼层找补只要10平？

不是只要10平，是最多按3900+500=4400的价格额外买10平的面积。

这个口子有没有放开买更多，这个就不得而知了。

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天天上网 发表于 2024-12-22 20:45
你知道吗，以后房产要过户给下一代就要补土地出让金

这个我还真不知道，那都拿房子的到时候处理起来不是很麻烦。。。我还以为继承过户不用出让金

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