乐清拆近加胜利塘开发建房，五六年后有多少套房？

路飞不飞 发表于 2020-01-16 11:41
有道理，多不多。晚上回去看看楼盘亮了多少灯就晓得了。40%都不到，全是空置

乐清的空置率又不准的，比如绿城玫瑰园里面住的，有多少全国经商的，只有过年回来，平时都不在家

卡不卡 发表于 2020-01-16 11:38
最近几年，我们的外来人口流失率很高，单就柳市已有的统计表明，流动人口一直再减少，近几年减少了20%以上，本地人流失也异常严重，特别是在外大学生的流失情况，重点大学，回来的工作的，也特别少。
我们的政府，再发展房产的同时，应该出台更多政策去留人

乐清人口流失没有你想象的那么严重，甚至人口是微涨，每年的地方政府报告都有数据。绝大多数的人口流失都是感官上的，就是肉眼上看到的人少了。当然柳市肯定是少了，这么多企业搬到盐盆，盐盆都开了综合体，可见人气聚集。早些年基础设施落后，柳市综合体没有，服装和餐饮也就前市街和大兴路两个商圈，菜场也就是中心菜场和长虹菜场。后长江路附近开辟了一条路卖衣服（现在已经很凉了），现代开了之后又多了一个选择，网络影响，乐清温州开了那么多综合体分流，至于菜场就更不用说了，虽然没有到各村人手一个的程度，但多了几倍都不止。如果是房东，那感官就更不用说了。早些年，出租屋抢着租，现如今租户走了那可能就是几个月租不掉。一个外来人口少了，另外一个就是房源多了。现在但凡盖房子，都是奔着7.8层去的。自己住一两层，其他出租。仙洋那边听说月租400独立卫生间季度付的房子都出现了。
虹桥现在都3个综合体了，人口数量不变的情况下，怎么样看起来都是人口变少了

大量乐清人无工作去外地经商或者工作，宁可大城市送外卖，不会在老家干活，面子问题。

今年乐清计划卖地80亿，实际卖了不到60亿，只有隔壁瑞安的一半，年底财政久了一屁股债，没钱搞开发了。

人口太密集了，我关心采光和容积率的问题

还是多建些停车场吧，车太多没地方停车

没关系。房子用来养的，养肥就可以卖。所以不怕多

thewngs 发表于 2020-01-17 03:20
买得起啊，我英国好几套呢。中国地少人多，但是日本、英国这些岛国也是地少人多。他们除了大都市以外，市民住的都是两三层的房子。乐清这样规模的小城市，如果能合理有效地利用土地的话，建矮楼土地肯定是够的。土地财政造成了土地价格奇高和大量的空置房屋

有个词比土地财政更能阐释现在的政策。但是饿不敢说