亲身经历，买乐清房子奔着自住去，想着投资增值很危险

江湖相忘 发表于 2021-03-11 08:40
还包括土地出让金 总费用和村民投入都是一样的 加上林林总总 确实没有自建房回报高的 但是确实改善了自己居住环境 乐清的房子 大部分不会升值
现在想想指标房确实风险很大 柳市有几个村得指标房  如果指标在炒作高峰时买入 总投入要3.4百万 而且甚至到现在还没证 这批人欲哭无泪 我问过了 现在的商品房只值一百多万 加上利息 亏的真是不敢计算了

我有个亲戚在中心大道那一块投了村里的指标房是08年开始的投了200多万还是300万到现在都没拿房子。送的门面还是角落的门面亏死

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金高明 发表于 2021-03-11 09:26
我有个亲戚在中心大道那一块投了村里的指标房是08年开始的投了200多万还是300万到现在都没拿房子。送的门面还是角落的门面亏死

柳市那个电影院楼上的商品房 我老爸朋友投了近400w 现在200多万 都没有人接盘 当年还怂恿我爸也买个指标 现在看看都后怕

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炒房看眼光，不知道你买的滨海哪里，怎么不买海德悦荣府，那就赚饱，未来的乐清两极分化，高的很高，低的很低，让大家都能买的起房，兼大欢喜

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确实像楼主说的一样，刚需并且工作生活在那都方便就买套住住，投资就算了。考虑学区的话，现在的乐清教育，有钱直接上私立；至于舍不得那么多钱去私立的，要去几所有点名气的公办小学，买了房后一样要摇号迁户口，这个看各人想法了，你觉的值就都值。乐清的楼市，除了个别盘涨赢了利率（悦荣府，海德等)，大部分楼盘当年的开盘价是多少现在还是多少，价格来去不大，基本就保个开盘价，亏点利息或者保个利息，至于那些血亏的盘（别人的伤心事）就不多讲了，你们慢慢品吧。。。

散讲讲 发表于 2021-03-11 10:29
确实像楼主说的一样，刚需并且工作生活在那都方便就买套住住，投资就算了。考虑学区的话，现在的乐清教育，有钱直接上私立；至于舍不得那么多钱去私立的，要去几所有点名气的公办小学，买了房后一样要摇号迁户口，这个看各人想法了，你觉的值就都值。乐清的楼市，除了个别盘涨赢了利率（悦荣府，海德等)，大部分楼盘当年的开盘价是多少现在还是多少，价格来去不大，基本就保个开盘价，亏点利息或者保个利息，至于那些血亏的盘（别人的伤心事）就不多讲了，你们慢慢品吧。。。

还有中粮一 二期叠墅和乐清府的叠墅！ 这些都赚了很多！
金色家园 第一批买房的 也涨了！
乐清楼市 不是无脑买都能涨的，必须眼光要好才会涨！ 尤其是现在 必须选开发商品牌  物业 地段 周围配套的商城 公园 学区 菜市场 轻轨等等综合因素！ 只有确实好的盘才能保值 升值！
总之一句话 刚需尽快买 ，投资的话 看你自己眼光了！

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磊哥ZL 发表于 2021-03-11 11:04
还有中粮一 二期叠墅和乐清府的叠墅！ 这些都赚了很多！
金色家园 第一批买房的 也涨了！
乐清楼市 不是无脑买都能涨的，必须眼光要好才会涨！ 尤其是现在 必须选开发商品牌  物业 地段 周围配套的商城 公园 学区 菜市场 轻轨等等综合因素！ 只有确实好的盘才能保值 升值！
总之一句话 刚需尽快买 ，投资的话 看你自己眼光了！

那你就错了温州十四五规划出来以后同城也不远了。如果瓯江两岸盖的房子会比乐清目前滨海新区值钱很多。如果乐清没了教育资源优势不跌已经算涨了。乐清就算拖也是个县城涨不了多少的。只有自住上学没办法的刚需人口才值得买投资还不如回农村盖宅基地

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金高明 发表于 2021-03-10 14:51
在柳市自建房带电梯才是最值得投资的

自建房没证.没用

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会思索的蜗牛 发表于 2021-03-10 18:38
楼主，断人财路是要被批的……

哈哈，只是希望过些年，把老城区房子卖了改善时，不要花那些没必要的冤枉钱

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网吧六连跪 发表于 2021-03-10 12:58
有7万8万，不买北京，上海？
杭州，广州，深圳有个屁用？
中国永远涨只有北京，上海。
多少年了，那些温州炒房团。
都不知道买了多少套帝都魔都的房子了。
你能想到的，别人会比你笨？
2万，是乐清是没钱人的选择。

北京跌了吧，都没看新闻也听人说过吧，啪啪打脸

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