乐清申请个人自建房翻扩建合规合法办理（个人建房用地批准书）时被拒.依法依规吗？

农村小宅男 发表于 2021-09-07 21:15
其实很简单，你把原先违建款交了。就可以批了。政府人员和你无怨无仇。为什么要为难你

70年代的老房 2000年给我爸罚了13000.给个收据.盖政府章.我都搞不明白这是为什么罚的.有什么用.

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个人意见：
1. 办理人员现在也是战战兢兢，照章办事，不敢乱说话，所以不要埋怨他们；
2. 父母的房子对儿女建房有影响，这个国家法规定下来的谁也不能乱来。这不是连坐，说连坐有点情绪化了；
3. 建议楼主首先看看能不能把父母的房子违建问题解决掉，能拆的老房子拆掉一些嘛，实在不能拆，你新建的房子只能接受面积少批一些。

目前我也在批建村里的房子，手续确实很繁琐，一步一步办下来，中间还有很多手续推翻了重新办理，总共花了15个月才算办完。
如果没有关系的话，确实很为难，很多话别人不会跟你讲，细节的东西就很吃亏，比如面积，比如楼层和高度啥的。
每个人都有每个人的难处，能用的关系尽量用起来，该办的事情还是要去办掉，违章该处理的处理掉，才是正事。

红叶黄秋意晚 发表于 2021-09-08 10:14
感觉这个才是正解·

对呀 我家按法定内批的.村委都同意.规划局也过了.如果我父母家有违建可以通过依法依规*拆就可以.宅基地多可通过村组织要回.和我家有什么关系.

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记性不好 发表于 2021-09-08 06:57
批房子都是有文件规定的，子女批房子，父母最多保留一间，如果超了，多出来的要分家析产给子女，然后子女能申请最大面积减去分到的房子面积，文件上说一家4人，是最多给你120，不是一定就给你120的，现在想建房都要先处理好上一辈人的土地问题，像无证房，违建房这些。这样才能控制宅基地，不违建，不浪费。老房子违不违章看你有没有土地证或面积是否一致就知道了。70年代的老房子可以走简易程序直接补土地，如果翻建过就不行了，最后楼主想扩建还是要先把老一辈的房子违建处理好，补办或拆了重新建。

我有自己（非独生子女）的宅基地.父母也有自己宅基地.所以问问国家哪条法规.儿女独立户宅基面积还要看父母宅基地的面积.我知道父母的不动产可以买卖赠予给其它村民.儿女无权干涉.

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gasbal 发表于 2021-09-08 10:49
个人意见：
1. 办理人员现在也是战战兢兢，照章办事，不敢乱说话，所以不要埋怨他们；
2. 父母的房子对儿女建房有影响，这个国家法规定下来的谁也不能乱来。这不是连坐，说连坐有点情绪化了；
3. 建议楼主首先看看能不能把父母的房子违建问题解决掉，能拆的老房子拆掉一些嘛，实在不能拆，你新建的房子只能接受面积少批一些。

目前我也在批建村里的房子，手续确实很繁琐，一步一步办下来，中间还有很多手续推翻了重新办理，总共花了15个月才算办完。
如果没有关系的话，确实很为难，很多话别人不会跟你讲，细节的东西就很吃亏，比如面积，比如楼层和高度啥的。
每个人都有每个人的难处，能用的关系尽量用起来，该办的事情还是要去办掉，违章该处理的处理掉，才是正事。

从户籍管理制度上看.非独生子女成年成家.可以自立一户.这是2个独立的个体.算2户.不动产登记父母房产违章也不影响儿女自己的房产登记.

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七叔 发表于 2021-09-08 11:41
乐清政府网上有，《乐清市个人住宅建设管理办法》，你可以去看看

看了.多次研究了.一户一宅 .4口用原宅基地可拆扩最多可批120.我是合规的.规划所的经办人员很敬业.不耐烦的给不懂的我多次打电话.要怎么办理规划.要给好评.

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gasbal 发表于 2021-09-08 10:49
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1. 办理人员现在也是战战兢兢，照章办事，不敢乱说话，所以不要埋怨他们；
2. 父母的房子对儿女建房有影响，这个国家法规定下来的谁也不能乱来。这不是连坐，说连坐有点情绪化了；
3. 建议楼主首先看看能不能把父母的房子违建问题解决掉，能拆的老房子拆掉一些嘛，实在不能拆，你新建的房子只能接受面积少批一些。

目前我也在批建村里的房子，手续确实很繁琐，一步一步办下来，中间还有很多手续推翻了重新办理，总共花了15个月才算办完。
如果没有关系的话，确实很为难，很多话别人不会跟你讲，细节的东西就很吃亏，比如面积，比如楼层和高度啥的。
每个人都有每个人的难处，能用的关系尽量用起来，该办的事情还是要去办掉，违章该处理的处理掉，才是正事。

却实是难.再办理过程中学到很多.批楼层有什么秘密.挑楼怎么批

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乐清情 发表于 2021-09-07 22:35
对呀.他们没好处.没必要为难我.我就是要个依法.哪条法.父母的事摊到分完户的儿女上.规是哪条规不给批.就当学习了.看农业局的答复了.

这是乐清的法

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