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关于法拍房，知乎上买过法拍房的人已经有很多总结，大致看了一下，作为竞拍人已经总结得很全面，有些有指导作用，有些是瞎编。瞎编的如下
一，税费高。法拍房哪里来的税费高一说？你平时正常买这套二手房是多少税费，法拍房就是多少，不会多收一分，走网上平台还省了拍卖费。现在法拍走京东淘宝等平台，透明得很。说什么继承或者赠予的房子要收20%的税，难道你直接从房主手上买这套房子就不要收这个20%？
二，要看法院对这套房子是否有处置权。法院没有处置权的房子不会拿出来拍。就算是轮候查封的法院拿出来拍，那也是和首封法院协调好了的，处置权移交了。退一万步说，法院不会拿了你的钱又不给房子给你。
三，拍卖服务公司收费是多少多少。不可能，完全可以不要什么拍卖服务公司，除非你自己真的没空去做事情，但是你买房子这么重大的事情都没时间，放心交给服务公司？淘宝京东等网站搜拍卖—法院卖货，按照教你的程序走就是，有问题打电话，多一分钱不要花。
下面，作为一个拍了很多套房子的人，说一下外人都没有说过的坑。
拍一套30多个平方的商业房，法官在不动产拿了房屋图纸，跑去小区找物管核实房子，物管带着去看了房，拍了照。房子类似于物管用房，堆了一点点杂物。然后一个外地买家在没有实地看房的情况下拍下了这套房。等他去收房的时候，物管告诉他，你的房子不是拍卖公告上照片的那套，而是被租给一个公司了，公司把一串房子打通以后，你那一部分改成了厕所。
要知道，所有拍品（不仅仅是法拍房）都是不保证瑕疵的，法拍房都要求你自己实地看房，如果参拍，就默认你对拍品现状的认可。
另外一套，底层的铺面，自建房。不动产中心资料显示面积70多平方。竞买人实地考察房子，前面两间铺面，后面是休息室，卫生间和上二楼的楼梯。竞买人拍得这个房子，交房的时候出问题了。原房主交给竞买人前面两间铺面，说产权证上的70多个平方就是这两间铺面，后面是他的违章建筑！最烦恼的是，不动产也好，国土部门也好，都没有这个房子的图纸，说这个是当年的安置房，给了你土地面积就是按照那个写的，没有图纸。原房主说法院拍卖部分都交给你了，竞买人说不够70多平方。
所以说，拍卖公告上要你实地考察并去不动产税务局了解情况真不是瞎说。
还是同一个城市。一套万科的房子，房主欠债不还还好说，关键是怎么都找不到人，法官去小区物业了解情况，物业也说找不到人，已经欠了很久的物业费上万块，没说其他的。再去房间敲门，无人应答，门上贴了很多催缴煤气费的单子，还有上一年的。最后只好发公告，按照一般做法把这个房子拍了。过完户以后，竞买人打电话来要求退房，因为那是个凶宅！竞买人说，他去物业办入住手续，物业告诉他，原房主因为欠债太多，女的上吊在房子阳台上，男的人间蒸发。而这件事邻居都不知道，物业也只有几个人知道。
买法拍房，还要问物业邻居，看看有没有八卦。
所以买法拍房的朋友，建议拍卖公告和注意事项一个字一个字念出来照着做，不要瞄一眼就过掉。
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