规划中的南岸安置地块也拿出来卖了？起始楼面价7419元/平方

823195330 发表于 2020-08-19 19:41
容积率高 可建筑面积大 卖的多 可交易套数多 利润多不是吗。容积率低 强行反而要做点高低配去

哈哈哈，你对，你全对。

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ruiruirui 发表于 2020-08-19 18:39
兄弟。不考虑容积率。你怎么算出可售面积？你懂不懂？

正解。终于有懂的人了。

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我爱乐清2019 发表于 2020-08-19 22:21
哈哈哈，你对，你全对。

害 ，你说来说去就是想表述这块地皮有多不值钱而已 虹桥都能卖1.6的时代 滨江卖1.6一点问题没有啊

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这小学能落地吗？？？

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我觉得南岸安置房对面的加油站问题也不大，最起码加油方便。硬要跟安全扯上关系的话，那每家每户的天然气也很危险。

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解忧杂货铺 发表于 2020-08-19 13:47
假设拍到9000，装修2000，不赚钱的前提下成本11000，算上杂七杂八和利润，卖17000左右吧

御宸府周边没有配套呀，就小学对面
新湖的新盘我看宣传铝板外立面，估计价格会到20000，
还不如选14000的金色，配套都是步行范围内。
不考虑学区和配套，还可以选观澜苑12000（盐盆山公园光环）

金色家园只有安置费那边有了，还有6号楼王跃层…

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拍个8000均价卖1.5万，大家随便猜猜

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WZFDHJC 发表于 2020-8-20 10:49
拍个8000均价卖1.5万，大家随便猜猜

感觉只有中梁会卖这个价，海月7000都卖1.6W

解忧杂货铺 发表于 2020-08-19 11:52
好像滨江金色家园那地块 地价才5000左右，这个新地块的位置还没滨江好，起拍价就7419元/平方？涨了2500？？？？
会有房开要嘛？

要的很多

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