这几年，乐清房价跌的好恐怖。

神经病你别买就对了，住桥墩免费

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说的有点夸张，但我觉得的下跌趋势没错

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看你说的，差点以为睡一觉乐清房价暴跌了还几千一平，立马想霍霍看房啊，仔细一看原来在胡说八道，你清醒点吧

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sbrdftg 发表于 2022-08-15 13:50
为什么我会认为乐清房价平稳，不会跌也不会大涨
第一个原因，乐清做生意的多，都要给子女买婚，刚需有。
第二个原因，市区面积真的太小了
第三个原因，房票都出来了。
所以不会跌
我不看好大涨的原因，是因为这几年量太大了，一年就8000到10000个高中学生，二个一对，几年后，也就是5000新家，有些有房子了，一年刚需才二三千套最多，十年只需要二三万套。
人口老龄化，大城市的虹吸
在不考虑金钱贬值情况下，乐清房价平稳
安置房1万多点，商品房2万多点。
这是我对未来房价的看法。

刚需又不是年年有。就算是有年年都那么多的刚需可能吗，乐清还多少人口。

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滨海新区1.5帮我买一套吧

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黑神话 发表于 2022-08-16 13:56
现在谁还买高层，真把人当乡巴佬，像千禧年前没见过高层以为稀奇？现在遍地鸽子笼，老城区的落地房跟小洋楼才是真值钱。土地财政没效力了，高层没有炒的预期就是个跌。高层缺点，一，公摊面积大！钱我出，东西不属于我个人！物业费还算上公摊面积！二，物业费，每年大几千，算30年，小20万；三，风大，夜晚那鬼哭狼嚎的，受得了就买；四，摇，是真的摇，心里不强大的还真受不了；五，噪音大，汽车声，人杂声，受得了就买；六，人多口杂，一幢楼一百户几百人，楼上楼下楼左楼右吵死你；七，电梯等死你，停电，火灾很难救，用水；八，周边没配套，吃个饭买个菜购个物都要开个车；九，碰到不良开发商缺斤少两的到时候维权拖烦；十，二十年就破落成贫民窟，维修高，送人都没人要，自己去看看建成二十来年的老高层；十一，房价要跌，自己当接盘侠，低首付高利息，买房赌余生，断供毁一生！十二，郊区全靠炒，老城区才是真正价值所在，看看租售比，落地房，小洋房才是核心价值！

我觉得你见解的挺好。

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这县级城市，房价两万起还跌，跌个毛线，你问下上班族靠工资这辈子买得起房下

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1123rr 发表于 2022-08-15 13:03
带你的脑子去海德问下二手房1万3卖不卖，乐清这两年新开的商品房昆玉金溪远洋，你去他们那里问问中心区1万卖不卖你

他说的是均价，今年安置房下来不少，均价是会被拉下来，不影响其它楼盘的高价位

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黑神话 发表于 2022-08-16 13:56
现在谁还买高层，真把人当乡巴佬，像千禧年前没见过高层以为稀奇？现在遍地鸽子笼，老城区的落地房跟小洋楼才是真值钱。土地财政没效力了，高层没有炒的预期就是个跌。高层缺点，一，公摊面积大！钱我出，东西不属于我个人！物业费还算上公摊面积！二，物业费，每年大几千，算30年，小20万；三，风大，夜晚那鬼哭狼嚎的，受得了就买；四，摇，是真的摇，心里不强大的还真受不了；五，噪音大，汽车声，人杂声，受得了就买；六，人多口杂，一幢楼一百户几百人，楼上楼下楼左楼右吵死你；七，电梯等死你，停电，火灾很难救，用水；八，周边没配套，吃个饭买个菜购个物都要开个车；九，碰到不良开发商缺斤少两的到时候维权拖烦；十，二十年就破落成贫民窟，维修高，送人都没人要，自己去看看建成二十来年的老高层；十一，房价要跌，自己当接盘侠，低首付高利息，买房赌余生，断供毁一生！十二，郊区全靠炒，老城区才是真正价值所在，看看租售比，落地房，小洋房才是核心价值！

我只在老城区看到了破旧的老房子，没见到小洋房

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