柳市实验小学操场旁的这套200平套房，总价才150万，怎么样？

浮云若现 发表于 2023-03-12 11:58
商品房2万3万一平，这个价格相当于白菜价了，自建房品质可能比那些高周转的房子要好。

这个价格一旦入手就会砸手里，这么大装修也不是一笔小数目，想卖求人都不要，除非割肉卖直降100W，还真不如买商品房

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浮云若现 发表于 2023-03-12 15:59
你命可能比较好，可以100/200百万买到200平大平层的房子。麻烦能说出来具体地址？随口嘴炮做键盘侠。

看了下原来是楼主自己的房子，吕庄160个方你去问问价格，2小学区，带装修，还有两个大阳台送，价格比你的优惠50W多

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浮云若现 发表于 2023-03-12 20:09
人穷志短，别天天在这论坛一群中介带节奏了。看了一下信息，评价10个8/9个中介。怎么，对这房子这么感兴趣。拆迁户适合买，中介就免了吧。什么是合理价格，房子价格你说了算就是合理？这边前些年商业差路差的时候就130万了。现在柏油马路，路灯，监控，红绿灯，电器城，长虹公园夜市，三个夜市(长虹公园夜市，伟光路夜市，环城路夜市)，三菜场(长虹，长春，中心菜场)，三超市，两小学(实验小学 一小长江路校区)，一中学，配套真的是全。

拆迁户说:“你是把我当傻子吗”.

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整栋有证不？

柳市的房价2010年左右达到高峰有证的15000-25000，无证的5000-8000。现在的有证新商品房10000-15000，大部分有证二手房5000-10000，无证二手房3500-5000。现在柳市花园新村、柳青锦园、翔金花园等有证无电梯二手房5000-6000，华联大厦、柳川大厦有证有梯8000左右，有证安置房类比如中心花园、怡景嘉园等也是8000左右。无证房品房三里边上女人街边上、前西新村、安居小区基本5000左右，小路里面的无证房4000左右，3500也有少数。还有一个无证二手房买卖很少买的人少卖的人也少，卖的人觉得亏大了装修都要几十万了，买的人觉得买一手有证商品房首付也只要50W左右。

有啥好争的，真的划算肯定有人买，不划算发一百条也没人会买，就算拆迁的人傻钱多，也会有几个聪明的兄弟姐妹或者亲戚吧，总会有人阻止的，没证的房子说白了除了能住，要啥啥没有，要是运气好拆迁了，还要跟房东拉扯拆迁赔款，到时候遇到个人品不咋滴还有的麻烦，现在网络那么发达你这价格根本立不住，要是五六十年信息不发达还能忽悠忽悠人

楼主你还是捯饬捯饬出租吧，没证的房子这个价难卖些，主要房子太多了，性价比着实不高，要证没证，要学区没学区，配套啥跟乐清又没得比，买那干嘛呢

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现在大柳市这么恐怖了吗？没证的都能卖这个价了

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楼主 别设置仅自己可见呀 我也想看看你以前发的帖子

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无证房200平，就算40万我都嫌弃。因为法律不承认私底下的房屋买卖协议，买了房后，房东转手抵押银行，或者欠债被法院查封，最后法律只认定住户是租赁关系
还有房东买房基本都是卖违章那几层，几十年后，房东百年后，子女继承房子要过户，违章部分不被承认或者违章部分要罚款，那时住户不交？还是交？而且你与房东写的那张买卖协议完全是废纸，因为甲方户口都注销了，他的子女是否承认都还是问题。

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