柳市实验小学操场旁的这套200平套房，总价才150万，怎么样？

lssni 发表于 2023-03-12 22:23
不是中介哈，只是无聊看了看那周边的无证房价格！！确实挺便宜

太坏了，直接晒出来

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浮云若现 发表于 2023-3-12 23:51
原来是地址来自广东的中介。这论坛外省地址很少见啊。而且时常活跃在房产版块指点迷津的几乎没有。你这是 ...

我人在广州，都知道家里的价格大概是多少，你拿着IP地址说事，大家都是理性说事，你一直否认所有，意义在哪里，容不得任何一丝异议。都你对，那你的房子应该很抢手，为什么还需要放到上班族上来卖，应该你周边朋友亲戚早就买了啊，便宜还让别人占了？

CharlieC 发表于 2023-03-13 11:51
我人在广州，都知道家里的价格大概是多少，你拿着IP地址说事，大家都是理性说事，你一直否认所有，意义在哪里，容不得任何一丝异议。都你对，那你的房子应该很抢手，为什么还需要放到上班族上来卖，应该你周边朋友亲戚早就买了啊，便宜还让别人占了？

中介事多还找事，不卖你们就诋毁不让人卖了是吧？仗着人多。弄个帐号专门发个帖，“实验中学”，眼拙，麻烦诋毁之前用点脑眼睛不能瞎。黑中介做的那些破烂事社会上憎恶中介的人那么多，真是人神共愤。

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张苑 发表于 2023-3-13 07:17
柳市有实验小学吗。

就是以前的三小，现在改实验了

黑神话 发表于 2023-03-12 12:54
你是不是黑中介黑房开，怎么哪哪个帖都有你，24小时待命房产区啊，不用正经工作的？2/3万的房价怎么不见你说贵，这么低的价格说贵，良心不会痛吗？乐清应该多一些这种良心好价房。楼层比郊区高层鸽子笼低，户数少没有一幢一百户不用等电梯，公摊少，不用交物业费。郊区没人没烟火气没配套，出门买个酱酒开车半小时，还又盐又潮，江边风大鬼哭狼嚎，二十年修不起拆不起成贫民窟。首付20%利息好像不用钱一样，30年相当于房价了，掏空六个荷包，没钱消费不敢辞职。买镇上落地房小洋楼才是明智之选。

要不你买了楼主的房子，你肯定喜欢

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xuzhaoxingkong 发表于 2023-03-13 09:14
柳市的房价2010年左右达到高峰有证的15000-25000，无证的5000-8000。现在的有证新商品房10000-15000，大部分有证二手房5000-10000，无证二手房3500-5000。现在柳市花园新村、柳青锦园、翔金花园等有证无电梯二手房5000-6000，华联大厦、柳川大厦有证有梯8000左右，有证安置房类比如中心花园、怡景嘉园等也是8000左右。无证房品房三里边上女人街边上、前西新村、安居小区基本5000左右，小路里面的无证房4000左右，3500也有少数。还有一个无证二手房买卖很少买的人少卖的人也少，卖的人觉得亏大了装修都要几十万了，买的人觉得买一手有证商品房首付也只要50W左右。

现在中介的素质都非常差，你这中介虽然价格说的有很多出入，观点也算平和。二手商品房跟一手差一半价格，这价格你是怎么得出的呢？明显背离市场规律。同幢的不同楼层不同户型还差着价格呢？20年以上镇上老旧无电梯小区便宜点是正常的。拆迁户也不是傻子，50万能买到200平好房子，何乐不为呢？就怕拿这价格去问中介反倒被他骂傻子。有个中介说白象那里200平70万，那位置不错，如果是真的，我也建议赶紧去购买。只怕这些都是一些不良中介低价引流，到时候说没有给你推销高价商品房。无证房价格相当于同地段相似户型环境半折左右是对的。

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浮云若现 发表于 2023-03-12 11:58
商品房2万3万一平，这个价格相当于白菜价了，自建房品质可能比那些高周转的房子要好。

柳市哪个商品房能卖2w3？

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别人看不上这无证的房子就说别人人穷志短，买了无证房子有什么保障？

自己志向长远，应该留着这套房子传家宝，涨到300W，500W再卖，150W就卖了是不是人穷志短？

xxxaaa 发表于 2023-03-13 09:15
有啥好争的，真的划算肯定有人买，不划算发一百条也没人会买，就算拆迁的人傻钱多，也会有几个聪明的兄弟姐妹或者亲戚吧，总会有人阻止的，没证的房子说白了除了能住，要啥啥没有，要是运气好拆迁了，还要跟房东拉扯拆迁赔款，到时候遇到个人品不咋滴还有的麻烦，现在网络那么发达你这价格根本立不住，要是五六十年信息不发达还能忽悠忽悠人

现在拆迁赚，你不会还在做梦吧？20年前镇上周边拆迁是赔地基或者直接赔房子赔现金是赚的，现在拆迁除了不让拆建的老破小，但凡是建了五六层新房的都是亏。经济社会发展这么多年，老破小已经非常少了。人品很重要的，不但要看卖房的人，买房的人的人品也要好的。

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浮云若现 发表于 2023-3-13 12:37
现在中介的素质都非常差，你这中介虽然价格说的有很多出入，观点也算平和。二手商品房跟一手差一半价格， ...

真的会咬人，也给我弄个新职业，你给我底薪吗？