乐清房价暴涨是好事吗？

乐清滨海新区有什么好的，都是候鸟房，而且对面大门岛上两个大型化工厂开发商乱炒，特别是新湖

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以前柳市就应该定位为工业区，根本开发不了，柳市人住乐清来，盐盘做工业区是个错误

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还是教育体系出了问题，教育资源分配不均衡，柳白想怎样都难，相关部门应当把柳白教育这块搞上去，鬼才到乐清买房

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阿信777 发表于 2021-03-15 23:38
你真的是学校没上过，好好学习一下分税制，税收收上来，上交国家多少，乐清政府能剩的就一点点，乐清财政收入靠的不是税收，靠的是卖地，还有像交警罚单这种地方收入

不懂别在这误导别人。乐清的财政收入中，税收比重是最大，高于土地出让金的。虽然实行分税制，每个税种比例不同，增值税是五五分，个税是四六分。还有卖土地是短期财政收入，税收才是长远发展的保障。一个地区的房价，没有实打实的产业支撑，人员支撑，房价暴涨肯定影响这地区的发展。一套房收割三代人，你说这样合适吗

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听不懂

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乐虹湾，虹桥第一红盘

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买不起了！

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煉习 发表于 2021-03-16 07:28
不懂别在这误导别人。乐清的财政收入中，税收比重是最大，高于土地出让金的。虽然实行分税制，每个税种比例不同，增值税是五五分，个税是四六分。还有卖土地是短期财政收入，税收才是长远发展的保障。一个地区的房价，没有实打实的产业支撑，人员支撑，房价暴涨肯定影响这地区的发展。一套房收割三代人，你说这样合适吗

2020年乐清全年财政收入是167.02亿元，2020年乐清土地出让金是77亿元，这只是出让金没算房子入住前后的费用，乐清城区发展靠的是什么，虹吸？天天在薏想，靠的是国开行几百亿的借款

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乐清城区发展较好，其实并非什么虹吸税收而是虹吸全市人口，全市财政一年收入一百来亿，上交后，余额其实发财政供养人员还不够，还得靠卖地皮收入补充，每年全市重大项目都放在全市各地了，城区的重大项目并不占多少。城区发展还是靠建造大型商住楼盘，这几年城区卖出的地多，旧城改造力度大，所以才有今天天翻地覆的好面貌。说到底城市建设好与坏关键是人的聚集、商品房的繁荣，为什么瓯北并非永嘉县中心，但城市建设这么好，原因就看他的房价，说明了一切。靠一点税收能建设一个城市吗？扯吧！