最近新房很火，来降降温

wkzzz · 发表于 2021-4-24 09:07

热点爆料，好贴有奖！

1.最近金溪加价，现在远洋也加价，一种房子再不买就要没有了的错觉，不可否认去买的人多，有多少是刚需的，又有多少是用来加价赚取差价的，又有多少是开发商搞的鬼！普遍认为，钱不值钱，买一套房升值。几年前的时代御风，现在的时代御风，几年前的两万多跟现在的一万七，钱购买力有啥用，不值这个价，早晚会下来。
2.并不是所有楼盘都是海德这样的情况，大部分都随着时间的贬值，时代御风就是典型例子，潮水退去才知道谁在裸泳。最近开发区某海景房交房，各种出售接踵而至，后半年金色家园估计也会有类似情况，比看谁跑的快，赚的多，落袋为安，亏本出售不太可能吧！
3，高地价伴随着新房价格不断上涨，二手房也伺机而动，但是今年新房供不应求，二手房并没有很火热，极度不健康，二手房中等房源200-300万一套，后续大量安置房上市，从供给与需求的角度，投资来看，几年后，跟上利息就不错了，并不支持大涨或者大跌，毕竟大跌影响太大，温州2010年的老赖事件导致房价大跌，这两年才缓过来，当年的豪宅基本腰斩，现在的新房存在恶意炒作。
4，一线城市图教育图医疗图资源，乐清图啥，图海景，图公园，图游乐园？养老城市吗。有几个三甲医院，有几个好的学校，能上重点大学，除了私立。生育率的下降，人口的流失，都是不争的事实。
5.投资需谨慎，现在刚需越来越难了。

相关链接：
链接①：新房真的都卖了吗
链接②：新房快可以装修了，纠结是全包还是半包，找哪个装修公司靠谱一些
链接③：杭州二手房倒挂，卖的比新房还贵。如果新房买不上，乐清人赶快去买二手房。

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