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最近新房很火,来降降温

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小一

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wkzzz 发表于 2021-4-24 09:07 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 浙江省温州市 移动
热点爆料,好贴有奖!

1.最近金溪加价,现在远洋也加价,一种房子再不买就要没有了的错觉,不可否认去买的人多,有多少是刚需的,又有多少是用来加价赚取差价的,又有多少是开发商搞的鬼!普遍认为,钱不值钱,买一套房升值。几年前的时代御风,现在的时代御风,几年前的两万多跟现在的一万七,钱购买力有啥用,不值这个价,早晚会下来。
2.并不是所有楼盘都是海德这样的情况,大部分都随着时间的贬值,时代御风就是典型例子,潮水退去才知道谁在裸泳。最近开发区某海景房交房,各种出售接踵而至,后半年金色家园估计也会有类似情况,比看谁跑的快,赚的多,落袋为安,亏本出售不太可能吧!
3,高地价伴随着新房价格不断上涨,二手房也伺机而动,但是今年新房供不应求,二手房并没有很火热,极度不健康,二手房中等房源200-300万一套,后续大量安置房上市,从供给与需求的角度,投资来看,几年后,跟上利息就不错了,并不支持大涨或者大跌,毕竟大跌影响太大,温州2010年的老赖事件导致房价大跌,这两年才缓过来,当年的豪宅基本腰斩,现在的新房存在恶意炒作。
4,一线城市图教育图医疗图资源,乐清图啥,图海景,图公园,图游乐园?养老城市吗。有几个三甲医院,有几个好的学校,能上重点大学,除了私立。生育率的下降,人口的流失,都是不争的事实。
5.投资需谨慎,现在刚需越来越难了。

相关链接:
链接①:新房真的都卖了吗
链接②:新房快可以装修了,纠结是全包还是半包,找哪个装修公司靠谱一些
链接③:杭州二手房倒挂,卖的比新房还贵。如果新房买不上,乐清人赶快去买二手房。

 
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谢谢爱情 发表于 2021-4-24 09:23 | 显示全部楼层 来自: 浙江省温州市 电信
投资需谨慎,自住的可以上车
 
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chinayyb 发表于 2021-4-24 09:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省温州市 移动
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无名66 发表于 2021-4-24 09:36 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省温州市 移动
今年还是土地出让太少
 
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chzzzs 发表于 2021-4-24 09:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省杭州市 移动
楼市是短期看政策,中期看土地,长期看人口。
乐清中心城区可出让的土地越来越少了,物有稀为贵,你看土拍价越来越高,长期看人口,整个乐清总人口在流出,但是你别忘了,中心城区的城建,环境,教育资源越来越向好,人口是不断的吸引下面乡镇,新乐清人,在外乐商来置业,中心城区人口是流入的。乐清未来会分化,中心城区房价稳步上涨,下面乡镇的房价就难说了。
 
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东城运河 发表于 2021-4-24 09:51 | 显示全部楼层 来自: 浙江省台州市路桥区 电信
说了 那么多,通货膨胀怎么解决
 
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煉习 发表于 2021-4-24 10:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省温州市 联通
时代御风3.8的容积率,市政府对门,小楼盘大户型,安置房的底子想造豪宅,市场当然不会买单的。
 
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诚丰龙膜 发表于 2021-4-24 10:14 来自手机 来自: 浙江省温州市 移动
美国货币超发,导致全球货币超发,,房子不涨才怪
 
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老六 发表于 2021-4-24 10:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省杭州市 电信
反正和你说是刚需你也不信,炒房为什么在乐清城区炒,你当炒房客傻逼么。成本高,利润低。要炒也是去新开发的地方,什么瓯江口啊,利润高,成本低
 
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maodengjiang 发表于 2021-4-24 11:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省温州市 移动
市场决定一切,有人要价格自然高,但不要和当年的铂金湾一样,价格跌了去闹就好,
 
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