诚园也好贵

30岁的老男人 · 发表于 2021-4-24 17:37

远洋2万已上车

番茄宾馆 · 发表于 2021-4-24 18:07

现在买房人真苦恼，许多品质、地段一般的房子趁机推出，打劫购房人钱包，过几年你想换好地段好品质的房子，你手里的房子在二手市场没人接受，比如地段不好，学校远，品质差，小区小，绿化少，朝向不好，容积率高，停车位缺少，人车不分离等瑕疵，这就是现在二手房遇冷的主要原因。既然踮脚够着了，我建议你再跳一跳，宁可选择地段好，小区大，小学边，品牌开发商的房子。以后想卖掉也容易，比如海德那套卖4万的。

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chzzzs · 发表于 2021-4-24 18:29

番茄宾馆发表于 2021-04-24 18:07
现在买房人真苦恼，许多品质、地段一般的房子趁机推出，打劫购房人钱包，过几年你想换好地段好品质的房子，你手里的房子在二手市场没人接受，比如地段不好，学校远，品质差，小区小，绿化少，朝向不好，容积率高，停车位缺少，人车不分离等瑕疵，这就是现在二手房遇冷的主要原因。既然踮脚够着了，我建议你再跳一跳，宁可选择地段好，小区大，小学边，品牌开发商的房子。以后想卖掉也容易，比如海德那套卖4万的。

现在刚需有点恐慌上车，总感觉市场有点问题的，主要受土拍市场影响，怕中心区土拍越拍越贵，像最新厦门建发那一块地，推高楼面价3000元，刺激开发商惜售情绪，未来楼面价更上一步，开发商越晚开盘越挣钱，造成开发商要非常强势，刚需恐慌，现在不买，房价越来越高，现在我觉的刚需也可以考虑看看二手房市场。

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yewanbo123 · 发表于 2021-4-24 18:33

番茄宾馆发表于 2021-04-24 18:07
现在买房人真苦恼，许多品质、地段一般的房子趁机推出，打劫购房人钱包，过几年你想换好地段好品质的房子，你手里的房子在二手市场没人接受，比如地段不好，学校远，品质差，小区小，绿化少，朝向不好，容积率高，停车位缺少，人车不分离等瑕疵，这就是现在二手房遇冷的主要原因。既然踮脚够着了，我建议你再跳一跳，宁可选择地段好，小区大，小学边，品牌开发商的房子。以后想卖掉也容易，比如海德那套卖4万的。

这话说的有理！

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smile2021 · 发表于 2021-4-24 18:37

chzzzs 发表于 2021-04-24 18:29
现在刚需有点恐慌上车，总感觉市场有点问题的，主要受土拍市场影响，怕中心区土拍越拍越贵，像最新厦门建发那一块地，推高楼面价3000元，刺激开发商惜售情绪，未来楼面价更上一步，开发商越晚开盘越挣钱，造成开发商要非常强势，刚需恐慌，现在不买，房价越来越高，现在我觉的刚需也可以考虑看看二手房市场。

二手房其实也不错的，价格低，有学区，周围配套成熟。有多大的能力，买什么价格的房子。

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