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番茄宾馆 发表于 2021-04-24 18:07
现在买房人真苦恼,许多品质、地段一般的房子趁机推出,打劫购房人钱包,过几年你想换好地段好品质的房子,你手里的房子在二手市场没人接受,比如地段不好,学校远,品质差,小区小,绿化少,朝向不好,容积率高,停车位缺少,人车不分离等瑕疵,这就是现在二手房遇冷的主要原因。既然踮脚够着了,我建议你再跳一跳,宁可选择地段好,小区大,小学边,品牌开发商的房子。以后想卖掉也容易,比如海德那套卖4万的。
现在刚需有点恐慌上车,总感觉市场有点问题的,主要受土拍市场影响,怕中心区土拍越拍越贵,像最新厦门建发那一块地,推高楼面价3000元,刺激开发商惜售情绪,未来楼面价更上一步,开发商越晚开盘越挣钱,造成开发商要非常强势,刚需恐慌,现在不买,房价越来越高,现在我觉的刚需也可以考虑看看二手房市场。 |
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