从绿城玫瑰园到绿城琨玉园，乐清房价的轮回

樱花雨GS · 发表于 2021-9-23 16:59

谢谢爱情发表于 2021-9-23 15:36
等新地皮拍了，成交价10000了，这下就坐等看戏

这老哥比某个贴膜的理性多了

戳你咋了 · 发表于 2021-9-23 21:55

谢谢爱情发表于 2021-09-23 15:36
等新地皮拍了，成交价10000了，这下就坐等看戏

主要新地皮起拍价格都超过1万了啊…

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郑献浩 · 发表于 2021-9-23 22:09

一万五是不可能了，回到正常的价格18000～25000，回到理性的价格，不要动不动就三万，三万，土豪死要面子是要买的，这样的土豪有几个？

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潇洒哥阿星 · 发表于 2021-9-23 22:14

如梦如烟发表于 2021-09-23 13:05
玫瑰园开盘均价是2.5万带精装，并非3万。那时候乐清城建支撑不起这样的价格。然而现在一切都不同了，去年买房今年转手的至少都赚了几十万，房价如果回到去年的1.5万，商机再现，大家都会去抢，还轮得到你买么？

然而都是炒房的人，二手房交易萎缩，市场不热了，热钱开始转向其他投资

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潇洒哥阿星 · 发表于 2021-9-23 22:21

明白人，分析其实还是很理性的。只是很多人肯定是看不过去了，简单的说，就是乐清的房子就像股票中的妖股，只适合短线，不适合价值投资，长期持有。比如乐清的房子证满两年，或许卖了可以，赚钱。但是五年或者10年，那么价格的本质又回到当初开始。这种现象其实就是炒作的产物，拿往期的对比就是知道，这是怎么样一个市场。当然有市场就有消费，只是真消费只是基数的一小部分，需要长时间去消化。

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谢谢爱情 · 发表于 2021-9-23 22:31

樱花雨GS 发表于 2021-9-23 16:59
这老哥比某个贴膜的理性多了

虽然我是房多多，但是我也不支持房价非理性上涨哈哈

磊哥ZL · 发表于 2021-9-23 22:31

樱花雨GS 发表于 2021-09-23 16:11
绿城在乐清和温州拿的项目都没有顺风顺水过玫瑰园就不说了

温州的鹿城广场烂尾多少年了，绿城留香园也卖到现房了

绿城玫瑰园这个盘，没有参考价值！  这个盘太离谱了！
要不是挂着绿城俩个字，这个盘哪里像绿城？户型从89到235，  这定位就莫名其妙，89是纯刚需，235是纯改善！  哪有这么定位的！
有参考的价值的是锦玉园这个绿城盘就相对靠谱多了！  整体格局就好多了！  这个盘就卖的非常好！
这个新绿城规格极高，可能是乐清目前最高规格的盘，最小户型170-330。这个只能是乐清最顶级那批人买了！不做评价！

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ichint · 发表于 2021-9-24 12:22

磊哥ZL 发表于 2021-09-23 22:31
绿城玫瑰园这个盘，没有参考价值！  这个盘太离谱了！
要不是挂着绿城俩个字，这个盘哪里像绿城？户型从89到235，  这定位就莫名其妙，89是纯刚需，235是纯改善！  哪有这么定位的！
有参考的价值的是锦玉园   这个绿城盘就相对靠谱多了！  整体格局就好多了！  这个盘就卖的非常好！
这个新绿城规格极高，可能是乐清目前最高规格的盘，最小户型170-330。这个只能是乐清最顶级那批人买了！   不做评价！

最顶级谈不上三等差不多

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磊哥ZL · 发表于 2021-9-24 13:03

ichint 发表于 2021-9-24 12:22
最顶级谈不上三等差不多

目前看介绍，整个乐清市数一数二了

chinesefar · 发表于 2022-3-27 12:37

10年前咸菜饼1.5 现在一个15块！如果你能让咸菜饼的价格回到十年前，那琨玉的价格也能卖1.5

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